活動(dòng)策劃
活動(dòng)策劃 篇1
一.活動(dòng)背景
隨著《匆匆那年》的上映，掀起了一股回憶往事，緬懷青春的熱潮，為了使同學(xué)們的感情得到寄托，我們舉辦“匆匆那年”微小說(shuō)征集活動(dòng)來(lái)感懷青春。
二．活動(dòng)目的
此次活動(dòng)是為了豐富同學(xué)們的課余文化生活，為了發(fā)掘培養(yǎng)喜愛(ài)微小說(shuō)的同學(xué)，有地方施展他們的特長(zhǎng)，展現(xiàn)自己，引導(dǎo)同學(xué)們用善于發(fā)現(xiàn)的眼睛，用屬于自己的語(yǔ)言表達(dá)自己的思想感情，來(lái)展示自我風(fēng)采。并通過(guò)微小說(shuō)創(chuàng)作大賽的活動(dòng)，在感懷過(guò)去的`時(shí)候，牢記更要珍惜眼前的同學(xué)朋友之間的情誼。
三．活動(dòng)對(duì)象
xx學(xué)院全體學(xué)生
四．策劃主辦方
xx學(xué)院學(xué)生會(huì)
五．活動(dòng)時(shí)間
XX年11月28日——XX年12月5日
六．活動(dòng)形式
比賽為微小說(shuō)形式。參賽以個(gè)人形式。作品內(nèi)容為友情，愛(ài)情，夢(mèng)想，感恩或是當(dāng)年留下的遺憾等。主題明確突出，思想健康，積極向上。
七．活動(dòng)內(nèi)容
（一）前期準(zhǔn)備
1、做“匆匆那年微小說(shuō)”宣傳海報(bào)，按期宣傳活動(dòng)，讓同學(xué)深入了解此項(xiàng)活動(dòng)。
2、利用學(xué)生會(huì)網(wǎng)絡(luò)主頁(yè)進(jìn)行進(jìn)一步宣傳。
3、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：一等獎(jiǎng)：5% 二等獎(jiǎng)：10% 三等獎(jiǎng)：15%。
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1、11月28日--12月04日：收集作品。
2、12月04日--12月05日：篩選作品
3、評(píng)委評(píng)定成績(jī)，選出優(yōu)秀作品。。
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1、聯(lián)系宣傳部利用網(wǎng)絡(luò)展示成績(jī)優(yōu)秀者作品。
2、組織例會(huì)對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行全面的記錄總結(jié)，為以后的工作積累經(jīng)驗(yàn)。
八．比賽要求
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1、比賽主題為匆匆那年，內(nèi)容要求思想健康、積極向上。
2、字?jǐn)?shù)不限，但必須是創(chuàng)作情節(jié)完整的微小說(shuō)。
3、征文作品不得抄襲、剽竊，必須是未公開(kāi)發(fā)表過(guò)的原創(chuàng)作品若由于征文作品引起各方面糾紛的，后果自負(fù)。
4、可以更新穎的表達(dá)方式，作品的內(nèi)容有深度或者有教育意義都是評(píng)為優(yōu)秀的因素。
5、短小精悍；語(yǔ)言簡(jiǎn)潔，重情緒化，結(jié)局出乎人意料或引人深 思，有一定的內(nèi)涵。
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1、上紙質(zhì)稿：手寫(xiě)稿用原稿紙或用 a4 紙打印
�。ù蛴“娓袷剑簶�(biāo)題為宋體三號(hào)加粗；正文為四號(hào)宋體。）
2、征文稿件一律不退還，作者請(qǐng)自留底稿，本活動(dòng)最終解釋權(quán)
歸主辦單位。
3、參賽者在標(biāo)題下須注明：專業(yè)班級(jí)、姓名、聯(lián)系方式，如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系負(fù)責(zé)人尚同學(xué)：。
九。怎樣評(píng)分
1、作品主題表達(dá)占60%；
2、作品形式占40%。
十.經(jīng)費(fèi)預(yù)算
項(xiàng)目 單價(jià)（元） 數(shù)量 總價(jià)（元）
宣傳單 0.1 30 3
總計(jì)（元） 3
活動(dòng)策劃 篇2
一、活動(dòng)背景：
婚姻是愛(ài)情最神圣的表達(dá)方式，也是此志不渝的完美象征。在中秋佳節(jié)即將來(lái)臨之際，中山日?qǐng)?bào)社將于20xx年10月7日（星期六）在中山市“*****”舉辦“情系金秋、夢(mèng)圓香山”大型青年集體婚禮。組織本次集體婚禮，旨在通過(guò)媒體這個(gè)大眾平臺(tái)，傳遞愛(ài)的信息，培養(yǎng)青年一代樹(shù)立科學(xué)的婚姻觀念，養(yǎng)成勤儉節(jié)約的良好習(xí)慣。因此，本次集體婚禮，必將開(kāi)創(chuàng)中山集體婚禮的新紀(jì)元。除此以外，借助中山日?qǐng)?bào)等主流媒體的強(qiáng)勢(shì)宣傳和報(bào)道，可使貴公司的品牌形象和企業(yè)文化植根于消費(fèi)者的心中，從而進(jìn)一步提高企業(yè)的知名度和美譽(yù)度。
二、主辦單位：中山日?qǐng)?bào)社
三、冠名單位：“******”（待定）
四、協(xié)辦單位：婚紗攝影公司、品牌汽車經(jīng)銷商、城區(qū)某酒店、
美容美發(fā)中心、高檔手飾專賣(mài)店、家具經(jīng)銷商等
五、活動(dòng)主要情況概述：
1. 時(shí)間：20xx年10月7日（星期六）
2. 地點(diǎn)：婚紗攝影公司——“****”——城區(qū)酒店晚宴大廳
3. 參與對(duì)象及方式：凡已到婚姻登記中心注冊(cè)登記（已領(lǐng)取結(jié)婚證）而未舉行婚禮的夫婦均可報(bào)名參加。
4. 參與人數(shù)：20對(duì)新人，共40人
5. 媒體采訪；中山日?qǐng)?bào)、中山商報(bào)、中山網(wǎng)、中山電視臺(tái)
六、集體婚禮具體流程及創(chuàng)意構(gòu)思："富足安逸、共享浪漫"
1.本次活動(dòng)主要分成三個(gè)部分：婚禮儀式（婚典）、花車巡游、婚禮晚宴。當(dāng)日的（10月7日）具體流程如下：
項(xiàng)目 時(shí)間 具體事項(xiàng)
婚典前的籌備階段 12：30 20對(duì)新人準(zhǔn)時(shí)到婚紗攝影公司處集中。
12：30——13：30 新郎新娘換上事先挑選好的禮服和婚紗
13：30——15：30 婚紗攝影公司為20對(duì)新人進(jìn)行專業(yè)的形象設(shè)計(jì)。（包括化妝和發(fā)型設(shè)計(jì)）
12：30——14：30 婚紗攝影公司另一組工作人員到婚禮舉辦地對(duì)婚禮舉辦場(chǎng)地進(jìn)行布置并進(jìn)行音響調(diào)試。（婚禮所需物品應(yīng)于10月6日前由雙方采購(gòu)員采購(gòu)?fù)戤�，并�?日早上全面準(zhǔn)備妥當(dāng)）
15：30——16：00 20對(duì)新人按報(bào)名的先后順序乘座相應(yīng)序號(hào)的花車前往集體婚禮舉辦地——富逸裝飾廣場(chǎng)
婚典 16：00——17：30 舉行本次集體婚禮儀式（由主持人介紹本次活動(dòng)的概況和意義，以及參加本次集體婚禮的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓贊助商。證婚人帶領(lǐng)20對(duì)新人宣誓，交換結(jié)婚戒指和信物等）
巡游 17：30——18：00 20輛花車按照預(yù)定設(shè)計(jì)路線，進(jìn)行環(huán)市花車巡游，最后到達(dá)婚宴舉辦的酒店
晚宴 12：00——17：30 餐廳工作人員布置場(chǎng)地、進(jìn)行晚宴流程彩排
18：00——18：30 20對(duì)新人稍作休息，化妝師對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)妝，更換晚禮服 18：30——19：30 新人開(kāi)始分別迎賓
19：30——21：30 婚禮晚宴（包括現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)，嘉賓致辭、新人家屬表祝福以及新人表演節(jié)目。）
2. 創(chuàng)意構(gòu)思部分
婚典部分：
1. 在婚禮舉辦地——“********”，尋找一個(gè)景色較好的地方（最好為草地或鋪上紅地毯），由某協(xié)辦企業(yè)，挑選8——10款本店較為高檔且精美的產(chǎn)品（家具、汽車等），擺設(shè)到景色較好的區(qū)域，配合新人身上所穿著的婚紗和禮服，讓新人在產(chǎn)品前擺出相應(yīng)姿勢(shì)，由婚紗攝影公司的專業(yè)攝影師傅為新人拍攝照片（2——3對(duì)新人一起拍攝）。
2. 20對(duì)新人在宣誓結(jié)束后到一個(gè)空曠地（按照事先的安排）圍成一個(gè)心型的圖案，每個(gè)新人用麥克互相對(duì)對(duì)方說(shuō)一句“愛(ài)的承諾”，然后用深情的熱吻象征相互間純潔、娓美的愛(ài)。
3. 由贊助商分別派出3名代表向20對(duì)新人贈(zèng)送溫馨同心結(jié)和牢靠同新鎖，寓意新人永結(jié)同心，心靈相通。（贈(zèng)送的物品事先由采購(gòu)人員購(gòu)買(mǎi)且準(zhǔn)備好）
4. 每對(duì)新人用粉紅色的信紙寫(xiě)下自己的婚姻愿望,疊成一個(gè)簡(jiǎn)單的心型,塞入一個(gè)未吹的氣球里,由新郎把氣球吹漲.然后由20對(duì)新人共同牽手放飛心中的夢(mèng)想.
5. 在婚禮結(jié)束前，讓20對(duì)新人排成兩排，20 名新郎，向著自己的愛(ài)人，一起高聲呼喊“我愛(ài)你”，新娘手捧繡球，緊閉雙眼，然后在主持人的指令下拋向后方上空。
花車巡游部分：
路線設(shè)計(jì)：（待定）
婚宴部分：
1. 婚宴開(kāi)始前，主持人安排現(xiàn)場(chǎng)工作人員，利用投影幕播放由婚紗攝影公司為20對(duì)新人精心制作的婚紗照PPT（婚禮舉行前3天制作完成），配制優(yōu)美的婚宴音樂(lè)，讓現(xiàn)場(chǎng)的`氣氛更加甜蜜、浪漫。
2. 事先挑選5——8對(duì)新人在婚宴的過(guò)程中分別表演一個(gè)較為拿手的文藝節(jié)目（也可由其親友團(tuán)以祝福的名義為新人們進(jìn)行表演），由主持人挑選10——12對(duì)新人，分別進(jìn)行訪問(wèn)（內(nèi)容主要包括生活趣事、相愛(ài)的原因、對(duì)本次集體婚禮活動(dòng)的看法等），可以通過(guò)游戲或心理測(cè)試的方式驗(yàn)證新人們彼此相互間的了解程度，最后由有關(guān)嘉賓頒發(fā)或贈(zèng)送紀(jì)念品。
七、活動(dòng)籌備及分工：
某婚紗攝影公司：
1.負(fù)責(zé)提供20對(duì)新人婚禮和婚宴上的服裝
2.負(fù)責(zé)提供20對(duì)新人的化妝和發(fā)型設(shè)計(jì)
3.負(fù)責(zé)婚禮和婚宴現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地裝飾布置工作
4.負(fù)責(zé)安排20對(duì)新人婚禮全過(guò)程的圖象拍攝和后期制作
5.負(fù)責(zé)提供20對(duì)新人的婚紗攝影套餐（于集體婚禮前進(jìn)行）
6.負(fù)責(zé)提供婚禮現(xiàn)場(chǎng)所必須的相關(guān)用品、工具（鮮花、蛋糕等）
活動(dòng)策劃 篇3
一、市場(chǎng)調(diào)研分析的主要內(nèi)容
1、宏觀市場(chǎng)分析
1.1行業(yè)環(huán)境1.2城市規(guī)劃1.3政策法規(guī)1.4宏觀環(huán)境
2、區(qū)域市場(chǎng)分析
2.1本市商業(yè)環(huán)境2.2區(qū)域商業(yè)環(huán)境
2.3商圈分析（城市發(fā)展?fàn)顩r、商業(yè)環(huán)境、商業(yè)格局、商圈范圍）
3、客戶分析
1、經(jīng)營(yíng)范圍分析2、投資動(dòng)向分析3、經(jīng)營(yíng)狀況分析4、客戶需求分析
4、消費(fèi)者分析
1、消費(fèi)結(jié)構(gòu)研究2、消費(fèi)水平研究
5、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
1、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況2、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目情況
6、未來(lái)商業(yè)預(yù)測(cè)分析
7、SWOT分析
二、如何進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研分析
1、工作任務(wù)：
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境的綜合考察和市場(chǎng)調(diào)研分析，以項(xiàng)目為核心，針對(duì)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、本市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的供求狀況、項(xiàng)目所在區(qū)域同類商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)商家的承租行為進(jìn)行調(diào)研分析；再結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)行SWOT分析，以上述調(diào)查資料基礎(chǔ)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，和項(xiàng)目?jī)r(jià)值發(fā)現(xiàn)分析，捕捉贏利的機(jī)會(huì)。并把開(kāi)發(fā)理念，轉(zhuǎn)化成項(xiàng)目持續(xù)品牌戰(zhàn)略，指導(dǎo)項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)模擬和投入產(chǎn)出分析，并就規(guī)避鳳險(xiǎn)進(jìn)行策略提示，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏提出鹽業(yè)意見(jiàn)，使項(xiàng)目投資邁出成功的第一步。
2、主要工作：
�。�1）項(xiàng)目定向市場(chǎng)調(diào)查研究工作
（2）項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的制定工作
�。�3）項(xiàng)目產(chǎn)品開(kāi)發(fā)總體策略報(bào)告
3、工作目的：
�。�1）深度把握項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境，洞悉項(xiàng)目商業(yè)機(jī)會(huì)；
（2）以未來(lái)界定現(xiàn)在的策劃模式，賦予項(xiàng)目獨(dú)一無(wú)二、個(gè)性化的主題概念，與同區(qū)域內(nèi)其他項(xiàng)目形成賣(mài)點(diǎn)落差，提煉項(xiàng)目的核心吸引力；
�。�3）細(xì)化項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，塑造項(xiàng)目的真正差異化，塑造項(xiàng)目耀眼的特色性質(zhì)
（4）通過(guò)專業(yè)運(yùn)作及戰(zhàn)略聯(lián)盟商家的實(shí)際需求，界定項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位，領(lǐng)跑同行業(yè)內(nèi)商業(yè)市場(chǎng)，成為同區(qū)域商圈的新商業(yè)革命引擎。
4、工作內(nèi)容：
�。�1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
通過(guò)對(duì)本市商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)總體的供求情況和項(xiàng)目的區(qū)域性供求情況的調(diào)查及對(duì)特定目標(biāo)群體的調(diào)查，了解目標(biāo)商家的分布及消費(fèi)心理、消費(fèi)特征，整合地分析、判斷本市商用物業(yè)市場(chǎng)未來(lái)3－5年內(nèi)的趨勢(shì)走向，從而為項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、開(kāi)發(fā)策略及項(xiàng)目規(guī)劃等提供依據(jù)和指導(dǎo)性意見(jiàn)。
（2）項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的規(guī)劃制定
項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)報(bào)告是在縝密的市場(chǎng)調(diào)查和分析研究的前提下，展開(kāi)戰(zhàn)略的基礎(chǔ)思考及深度思考，具體對(duì)發(fā)戰(zhàn)略思想、產(chǎn)品整體開(kāi)發(fā)步驟等方面進(jìn)行綜合性的研究，并就上述主要內(nèi)容做出初步判斷，確立未來(lái)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)特點(diǎn)與進(jìn)程的行動(dòng)計(jì)劃以在未來(lái)的地塊開(kāi)發(fā)、招商、經(jīng)營(yíng)中有計(jì)劃地執(zhí)行。從而為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)制定一套整體發(fā)決策和計(jì)劃方案：
1、項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)目標(biāo)
2、項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
3、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏的控制：分階段開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
4、項(xiàng)目目標(biāo)商家總體分析
5、項(xiàng)目總體戰(zhàn)略定位分析
6、項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)策略考慮
7、項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的構(gòu)筑
8、項(xiàng)目年度發(fā)展策略
三、市場(chǎng)調(diào)研分析策略
1、市場(chǎng)調(diào)研步驟
第一步：界定問(wèn)題第二步：尋求解決問(wèn)題的方法
第三步：制定調(diào)研方案第四步：進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)或收集數(shù)據(jù)
第五步：整理和分析數(shù)據(jù)第六步：準(zhǔn)備及呈送調(diào)研報(bào)告
2、市場(chǎng)調(diào)研分類研究
市場(chǎng)調(diào)研按以識(shí)別問(wèn)題為目的和以解決問(wèn)題為目的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)分類；
（1）以識(shí)別問(wèn)題為目的的調(diào)研有助于確認(rèn)潛在的可能發(fā)生的問(wèn)題；
①市場(chǎng)潛力――攀升、下降；②市場(chǎng)分額――擴(kuò)大、縮��；③企業(yè)形象
④市場(chǎng)特征⑤招商與銷售⑥市場(chǎng)趨勢(shì)――短期與長(zhǎng)期預(yù)測(cè)
�。�2）以解決問(wèn)題為目的的調(diào)研步驟
①市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)②確定細(xì)分的依據(jù)
�、鄞_定各種細(xì)分的市場(chǎng)潛力④選擇目標(biāo)市場(chǎng)
3、市場(chǎng)調(diào)研各類各類
調(diào)研種類所需資料研究范圍
商圈研究對(duì)項(xiàng)目所在的商圈作出基礎(chǔ)研究，另找出商圈的輻射范圍，業(yè)態(tài)情況、營(yíng)業(yè)品種、商業(yè)租金水平、人流狀況、與交通狀況及其購(gòu)買(mǎi)力
消費(fèi)者研究對(duì)消費(fèi)群結(jié)構(gòu)、消費(fèi)力分析、消費(fèi)習(xí)慣、收入、偏好等作調(diào)研
投資客戶研究對(duì)投資客戶投資的商鋪，作基本調(diào)研，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、業(yè)績(jī)、鋪面狀況等
4、確定市場(chǎng)調(diào)研的方法
市場(chǎng)調(diào)研的準(zhǔn)確與否，很大程度取決于所采用的市場(chǎng)調(diào)研方法。一般情況下，商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研可采用以下四種方式：
�。�1）直接調(diào)查
直接與政府人士、房地產(chǎn)代理商、發(fā)展商、金融部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、社會(huì)有關(guān)機(jī)構(gòu)以及市場(chǎng)中的活躍人士廣泛交流接觸，詢問(wèn)、請(qǐng)教，以較快的速度獲利所需的市場(chǎng)信息。通過(guò)這種方法取得的信息往往比較可信。
�。�2）間接調(diào)查
通過(guò)報(bào)紙、刊報(bào)及其他媒體收集有關(guān)房地產(chǎn)信息、發(fā)展動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)分析等材料，當(dāng)然對(duì)這些材料要對(duì)比分析，去偽存真。
�。�3）直接征詢
這一方法的難度相對(duì)較大，但獲得的信息具有較強(qiáng)的'參照性，對(duì)項(xiàng)目的定位和營(yíng)銷的制定很有意義。使用這種方法，首先要把咨詢了解的問(wèn)題編制問(wèn)卷、填寫(xiě)。咨詢調(diào)查要注意對(duì)象的選擇，要合理選擇各階層不同年齡、文化、收入層次的被訪人員，使調(diào)查具有代表性。這種方法也可以街頭隨機(jī)訪詢或在展銷會(huì)上作問(wèn)卷調(diào)查。
�。�4）現(xiàn)場(chǎng)“踩點(diǎn)”調(diào)查
調(diào)查人員以買(mǎi)樓者身份直接進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)索取樓盤(pán)資料，聽(tīng)售樓員介紹，實(shí)地調(diào)查觀察，從而獲得資料。不過(guò)要注意樓盤(pán)資料和售樓員介紹是否有夸大和不全面之處，不要為其表象所迷惑。盡可能通過(guò)參觀樓盤(pán)、施工現(xiàn)場(chǎng)及其他途徑從側(cè)面，內(nèi)部人員和一些已購(gòu)房人士作深入的調(diào)查，增大調(diào)查結(jié)果的可靠程度。
四、調(diào)研分析執(zhí)行
1、商業(yè)項(xiàng)目宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
（1）人口因素分析（2）經(jīng)濟(jì)水平、GDP狀況分析（3）政策法規(guī)
�。�4）市政規(guī)劃和建設(shè)（5）社會(huì)環(huán)境及文化分析（6）交通狀況
2、商業(yè)項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)總體分析
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境的綜合考察和市場(chǎng)調(diào)研分析，以項(xiàng)目為核心，針對(duì)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、區(qū)域同類商業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)商家的承租行為進(jìn)行調(diào)研分析。
包括本市的商業(yè)環(huán)境分析、本區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析和本街區(qū)商業(yè)環(huán)境分析即商圈分析三大板塊。
�。�1）項(xiàng)目所在城市商業(yè)環(huán)境分析
包括本市國(guó)民生產(chǎn)總值、GDP狀況、生活水平、購(gòu)買(mǎi)力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度、人口及人口增長(zhǎng)率等對(duì)區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響分析以及本市商業(yè)發(fā)展情況、發(fā)展模式、商業(yè)結(jié)構(gòu)分布、商業(yè)消費(fèi)特征等的分析。
（2）項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)環(huán)境分析
�、賲^(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析
針對(duì)本區(qū)域即項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)整體規(guī)劃、商業(yè)布局、商業(yè)功能及業(yè)態(tài)分布、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的格局、商圈分布、商業(yè)形態(tài)、未來(lái)規(guī)劃、主要商業(yè)項(xiàng)目規(guī)模及業(yè)態(tài)狀況等進(jìn)行調(diào)研與分析。
�、趨^(qū)域整體商業(yè)市場(chǎng)態(tài)勢(shì)分析
供求走勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)、租金走勢(shì)、鋪位分割走勢(shì)、業(yè)態(tài)功能走勢(shì)、交付標(biāo)準(zhǔn)等分析
�、蹍^(qū)域內(nèi)行業(yè)情況分析
�、軈^(qū)域內(nèi)商戶調(diào)研分析
各種類型商家的特點(diǎn)、選址要求、不同商業(yè)種類的承租能力及對(duì)承租面積的要求、不同商家對(duì)商場(chǎng)配套的要求。
�、輩^(qū)域內(nèi)終端客戶分析
消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)結(jié)構(gòu)研究
⑥區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目調(diào)查
競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)地塊狀況研究、主題概念、功能區(qū)劃、業(yè)態(tài)組合、工程進(jìn)度、配套、現(xiàn)場(chǎng)包裝、媒體選擇、廣告效率、售價(jià)、租金、招商率、商戶組合、經(jīng)營(yíng)狀況、物管等分析。
�、呶磥�(lái)3－5年城市發(fā)展方向及項(xiàng)目區(qū)域地位預(yù)測(cè)
�。�3）項(xiàng)目所在商圈及競(jìng)爭(zhēng)商圈分析
商圈也稱購(gòu)買(mǎi)圈、商勢(shì)圈，是指零售店以其所在點(diǎn)為中心，沿著一定的方向和距離擴(kuò)展，吸引顧客的輻射范圍，簡(jiǎn)單地說(shuō)，也就是來(lái)店顧客所居住的地理范圍。理論上是由當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模、人均可支配收入、出行成本、商業(yè)業(yè)態(tài)所決定。
銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限，即有相對(duì)穩(wěn)定的商圈。
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