經(jīng)濟(jì)適用房工資證明
經(jīng)濟(jì)適用房工資證明
杭州市區(qū)申請經(jīng)濟(jì)適用住房收入證明
茲有我單位職工 (身份證號： )申請杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房需要，現(xiàn)提供該職工的詳細(xì)收入情況。我單位承諾為所提供信息的真實性負(fù)責(zé)，愿意承擔(dān)一切責(zé)任，并為住房保障管理部門調(diào)查核實提供配合，同時授權(quán)委托住房保障管理部門到相關(guān)單位進(jìn)行核實審查。
一、我單位為□機(jī)關(guān)事業(yè)單位 □國有(包括集體)、外資、民營企業(yè) □其他性質(zhì)單位。
二、該職工為我單位□正式(在編)□臨時(編外)□合同制職工，具體工作崗位為 ，在我單位□擁有股份 □不擁有股份。
三、該職工 年 月至 月在我單位任職期間，我單位每月已為其繳納以下相關(guān)社會保障費。
□養(yǎng)老保險金：單位繳納比例為 % 每月平均繳納金額為 元;
□醫(yī)療保險金：單位繳納比例為 % 每月平均繳納金額為 元;
□住房公積金：單位繳納比例為 % 每月平均繳納金額為 元
四、該職工 年 月至 月可支配收入總額為 元(可支配收入指個人總收入扣除繳納的個人所得稅、個人繳納的社會保險費、住房公積金)，詳細(xì)清單(內(nèi)容包括每月工資、獎金、津貼及繳納的個稅、社會保險費、住房公積金等)附后。
五、申請人承諾：除本人單位提供的收入來源外，本人無其他經(jīng)濟(jì)收入來源，如有虛假，愿承擔(dān)一切后果。
申請人(簽名) 單位法人代表或負(fù)責(zé)人(簽名)
(單位勞動人事部門蓋章) (單位蓋章)
日期 年 月 日
俗話說“上有政策下有對策”，雖然經(jīng)濟(jì)適用房制定了諸多開發(fā)和購買的限制，但是世上沒有不透風(fēng)的墻，仍然有這樣那樣的空子讓眾多“非經(jīng)濟(jì)適用房的需求者”得意地?fù)碛辛俗约旱慕?jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房已然成為了投資客和中間人牟取利潤的大好沃土。
其實經(jīng)濟(jì)適用房目前仍然“嫌貧愛富”。
犯規(guī)1、引來無數(shù)投資客
限價政策使經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的價格比同地區(qū)的商品房均價低上大約2000元，有的地區(qū)甚至有三四千元的差價，這個差價就給投資客帶來了廣闊的利潤空間。雖然目前規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房出售時要按照最初的購買價格補(bǔ)交10%的綜合地價款，但這10%仍然不能破壞經(jīng)濟(jì)適用房“良好的投資性能”，而在二手市場和租賃市場，經(jīng)濟(jì)適用房還是存在著先天的價格優(yōu)勢。
犯規(guī)2、房屋質(zhì)量難保障
政府規(guī)定開發(fā)商從經(jīng)濟(jì)適用房上獲取的利潤不得超過3%。事實真是這樣嗎?
目前京城開發(fā)商普遍認(rèn)可的可公開的利潤是20%~25%。但其實這個數(shù)字已經(jīng)攙雜了不少水分，有的開發(fā)商已經(jīng)默認(rèn)利潤有時可以達(dá)到40%甚至更多。那這樣算來只有傻子才去開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房。但北京的經(jīng)濟(jì)適用房又是此起彼伏，這只能說明經(jīng)濟(jì)適用房的利潤并沒有那么低。那么在土地和售價甚至利潤都限制的經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)過程中，開發(fā)商只有通過降低建造成本等手段來提高其利潤空間，房屋質(zhì)量也就沒有那么多的保障了。
可怕嗎?事實就是如此。
犯規(guī)3、社區(qū)里車滿為患
有調(diào)查顯示：在經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)內(nèi)，帕薩特、雅閣是主流。并非天方夜譚，就是這些“家庭年收入不超過6萬元”的經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主們很多都擁有自己的私車。京城某經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)，規(guī)劃的總戶數(shù)和車位比是5∶1，但入住后驚訝地發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)最大的問題就是停車難。有車的業(yè)主們每天回家面臨的考驗是“搶車位”和“見縫插針”，個個練就了一番停車的高深功夫。小區(qū)里基本車滿為患，幾乎所有可以停車的地方都停滿了車，就這樣仍然有很多回家晚的私車被-迫停在了小區(qū)外。能說這種現(xiàn)象是解決低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)里應(yīng)該出現(xiàn)的嗎?
犯規(guī)4、收入證明易得手
《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定》明確規(guī)定：家庭年收入6萬元以下的才可購買經(jīng)濟(jì)適用房。據(jù)了解目前北京經(jīng)濟(jì)適用房的購買者大多數(shù)家庭年收入都超過6萬元，為了得到經(jīng)濟(jì)適用房的購買資格，購買人普遍采取的對策是偽造收入證明。偽造收入證明并不難，首先開發(fā)商樂得更多的人有購買資格，其次就算有網(wǎng)上公布購買資格歡迎大家揭露假冒的手段也沒有取得多好的效果，現(xiàn)代人都不愛管閑事。
犯規(guī)5、過戶轉(zhuǎn)給外地人
雖然北京市規(guī)定購買北京市經(jīng)濟(jì)適用房必須具備北京市戶口，但北京的經(jīng)濟(jì)適用房仍然有相當(dāng)部分掌握在外地人手中。有的外地購房人說：“我可以找個有北京戶口的朋友，以他的名義買，然后再過戶給其他人。雖然現(xiàn)在對過戶有了限制，但也沒有完全封死，仍然有不少操作的空間，可能比以前的手續(xù)麻煩些”。