看二手房的日記的日志

　　二手房看房時(shí)有哪些要注意的呢？選擇二手業(yè)主可能會(huì)為這方面而擔(dān)心，其實(shí)，考慮購買二手房的只要把握以下幾點(diǎn)就可以了：

　　一是要注意房屋是否有私自搭建違章建筑的情況，如擅自占用屋頂露臺(tái)、走廊，屋內(nèi)未經(jīng)有關(guān)部門許可搭有閣樓等。

　　二要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如戶型是否合理，有無特別不適合居住的情況，管線走向是否安全、合理，天花板有無漏水的痕跡，墻壁是否有爆裂或脫皮的.情況等。

　　三要注意屋內(nèi)水電煤等設(shè)施是否完好，可以擰開水龍頭看看出水的質(zhì)量；打開電視看看圖像是否清晰，能收多少臺(tái)節(jié)目；查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)開不出的尷尬；觀察屋內(nèi)電線是否有老化的現(xiàn)象。

　　四是要留心簡單的裝修。有些購房者在看房過程中，發(fā)現(xiàn)房屋剛被簡單裝修過。其實(shí)，這種簡單裝修往往是為了掩蓋房屋本身的一些瑕疵或缺陷，如墻壁上的裂縫、天花板的滲水痕跡等。因此，購房者遇到這些簡單裝修一定要當(dāng)心，謹(jǐn)防被迷惑。