保溫現(xiàn)場施工員工作總結(jié)

　　總結(jié)是指社會團(tuán)體、企業(yè)單位和個人對某一階段的學(xué)習(xí)、工作或其完成情況加以回顧和分析，得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識的一種書面材料，它可使零星的、膚淺的、表面的感性認(rèn)知上升到全面的、系統(tǒng)的、本質(zhì)的理性認(rèn)識上來，不妨讓我們認(rèn)真地完成總結(jié)吧。我們該怎么去寫總結(jié)呢？下面是小編為大家整理的保溫現(xiàn)場施工員工作總結(jié)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

保溫現(xiàn)場施工員工作總結(jié)1

　　1、混凝土工程的基本要求

　�、拧⒒炷�土工程的冬季施工，采用商品混凝土自卸進(jìn)行施工。

　�、�、在冬施期間的商品砼，為了縮短養(yǎng)護(hù)時間，與商品砼攪拌站保持聯(lián)系，優(yōu)先選用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。水泥的強(qiáng)度等級不低于P.o42.5，每立方米混凝土水泥用量不得少于300kg，水灰比不大于0.6。砼進(jìn)場使用前專職實驗員負(fù)責(zé)查看質(zhì)量證明書及配比單。

　�、�、對商品砼進(jìn)場，嚴(yán)格檢查商品砼的質(zhì)量證明書、配合比中的水泥的品種和用量，外加劑的品種和用量及水的用量。

　�、取�為了減少凍害，應(yīng)將配合比中的用水量降低至最低限度�？刂铺�落度。摻加減水劑，優(yōu)選高效減水劑。

　　⑸、當(dāng)混凝土與外界溫差大于20℃時，澆注混凝土應(yīng)及時覆蓋，使混凝土緩慢冷卻，避免出現(xiàn)因溫差而造成的質(zhì)量通病。

　�、�、冬期施工期間，我項目部與氣象部門保持密切聯(lián)系，隨時掌握天氣預(yù)報和寒潮、大風(fēng)警報，以便及時采取防護(hù)措施。

　　2、混凝土的運(yùn)輸和澆筑

　�、�、冬期施工運(yùn)輸混凝土拌合物，應(yīng)使熱量損失盡量減少。本工程所用商品砼采用專用混凝土運(yùn)輸車進(jìn)行運(yùn)輸，并對運(yùn)輸車的灌裝容器采取保溫措施。

　�、啤⒒炷�土在澆筑前，應(yīng)清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。

　�、恰⒒炷�土拌合物經(jīng)運(yùn)輸?shù)綕沧�時的溫度，按下式進(jìn)行計算：

　　T2=T1-(att+0.032n)(T1-Ta)

　　式中T2 ---混凝土拌合物經(jīng)運(yùn)輸?shù)綕仓�時的溫度(℃);

　　tt ---混凝土拌合物經(jīng)運(yùn)輸?shù)綕仓�時的時間(h)

　　n ---混凝土拌合物轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù);

　　Ta ---混凝土拌合物運(yùn)輸時環(huán)境溫度(℃);

　　a ---溫度損失系數(shù)(h-1)

　　用商品砼進(jìn)行砼攪拌輸送，a=0.25。

　�、取⒓訌�(qiáng)混凝土成型時的溫度測試，并做好記錄。加強(qiáng)澆筑混凝土施工過程管理。由專職實驗員負(fù)責(zé)。

　　(5)、混凝土振搗前必須檢查振搗器的`可用性，并準(zhǔn)備有備用振搗棒，振搗棒上無冰雪污物。

　　(6)、振搗時快插慢拔，振搗到位。要求操作人員必須進(jìn)行職前培訓(xùn)。

　　3、混凝土強(qiáng)度確定

　�、�、在冬期施工中。需及時了解混凝土強(qiáng)度的發(fā)展情況。如當(dāng)采用人工加熱養(yǎng)護(hù)時，停止加熱前混凝土是否已達(dá)到預(yù)定強(qiáng)度。由于模板未拆，也不能使用任何非破損方法進(jìn)行測試。因此，運(yùn)用計算的方法對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行估計或預(yù)測是很有實用價值。

　�、啤�當(dāng)混凝土的養(yǎng)護(hù)溫度為一變量時，混凝土的強(qiáng)度可用成熟度的方法來估算。其原理是：相同配合比的混凝土，在不同的溫度、時間下養(yǎng)護(hù)，只要成熟度相等，其強(qiáng)度大致相同。

　�、恰�當(dāng)砼強(qiáng)度的估算值達(dá)到拆模強(qiáng)度時，對混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊進(jìn)行試壓，試壓強(qiáng)度達(dá)到拆模允許值方可進(jìn)行拆模。

　　⑷、側(cè)模拆除時的混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。拆除的模板和支架及時清運(yùn)。并及時對混凝土構(gòu)件進(jìn)行保溫。

　　4、混凝土的養(yǎng)護(hù)

　　本工程混凝土的養(yǎng)護(hù)擬采用電熱絲采暖法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

　　混凝土澆注完后先覆蓋塑料薄膜、電熱絲、再覆蓋帆布進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)。

　　5、混凝土質(zhì)量檢查

　�、拧⒒炷�土工程的冬期施工，除按常溫施工的要求質(zhì)量檢查外，還應(yīng)檢查以下項目：

　　混凝土的入模溫度，澆注后和硬化過程中的溫度;

　　混凝土溫度降至0℃時的強(qiáng)度。

　�、啤⒓訌�(qiáng)混凝土的溫度測量：

　　室外空氣溫度及周圍溫度每晝夜測溫4次;

　　混凝土溫度在升溫和降溫期間每一小時測一次，混凝土在恒溫期間每兩小時測一次。并做好測量記錄。

　　⑶、混凝土的溫度測量應(yīng)按下要求進(jìn)行：

　　全部測溫孔、點均應(yīng)編號，繪制布置圖，測量結(jié)果要寫入正式記錄;測溫孔、點應(yīng)設(shè)在有代表性的結(jié)構(gòu)部位和溫度變化大、易冷卻的部位;測溫時，應(yīng)將溫度計與外界氣溫做妥善隔離，可在孔口周圍用保溫材料塞住，溫度計在孔內(nèi)應(yīng)放3分鐘以上，方可讀數(shù);

　　測溫人員應(yīng)同時檢查覆蓋情況，了解結(jié)構(gòu)物澆注日期、要求溫度、養(yǎng)護(hù)期限等。若發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即通知技術(shù)人員，及時采取措施。

　　在混凝土施工過程中，要在澆注地點隨機(jī)取樣制作試件，每次取樣應(yīng)同時制作3組試件。1組在20℃標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)至28d試壓;其余2組做同條件養(yǎng)護(hù);

　　冬季安全防火措施

　　1、冬期施工期間腳手架、馬道設(shè)專人清理冰雪及殘留物。防止出現(xiàn)凍結(jié)打滑翻車、摔人等安全事故。

　　2、冬期風(fēng)達(dá)6級或雪天施工中禁止進(jìn)行吊裝構(gòu)件作業(yè)。

　　3、冬期施工中現(xiàn)場明火作業(yè)處較多，設(shè)專人進(jìn)行管理�，F(xiàn)場臨時用火建立“用火證”制度，由工地安全員負(fù)責(zé)審批。明火作業(yè)要專人看火，不得擅自離崗。

　　4、冬期施工期間施工用電及電氣設(shè)備較多，為了安全生產(chǎn)，增加專門電工負(fù)責(zé)安裝并進(jìn)行維護(hù)和管理。

　　5、冬期施工期間加熱設(shè)施區(qū)及施工區(qū)要保證通風(fēng)、通氣。并由專人負(fù)責(zé)管理，以防煤氣中毒。

　　6、冬期施工期間加強(qiáng)安全教育，建立安全生產(chǎn)管理小組。

　　冬期安全文明及環(huán)保措施

　　貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程和各項安全措施規(guī)定，做好各級安全交底，加強(qiáng)安全教育和安全檢查。

　　1、對所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全教育，現(xiàn)場要有明顯安全標(biāo)語牌和警示標(biāo)志牌，落實各級安全責(zé)任制，并做好考核工作。

　　2、按施工現(xiàn)場管理規(guī)定，實行區(qū)域負(fù)責(zé)制，對危險部位、地點懸掛有針對性的警告標(biāo)志牌。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門施工現(xiàn)場安全防護(hù)規(guī)定，在施工作業(yè)前，制訂有針對性的安全技術(shù)措施，書面交底。

　　4、各類架子及移動式架車應(yīng)按規(guī)定搭設(shè)，搭設(shè)完畢后要經(jīng)相關(guān)技術(shù)、安全部門驗收合格，方可使用。安全平網(wǎng)、密目立網(wǎng)按要求進(jìn)行安裝。

　　5、進(jìn)入施工現(xiàn)場一律戴好安全帽，穿好防滑鞋。

　　6、配電箱采用鐵皮焊制的防雨、防塵移動式電閘箱，按總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級設(shè)置�？偱潆娤鋬�(nèi)設(shè)置總自動開關(guān)，動力和照明的線路分路設(shè)置，分配電箱、開關(guān)箱設(shè)置漏電保護(hù)器，各電閘箱內(nèi)分別設(shè)置接地零線、保護(hù)零端子。

　　7、工人操作要做到干活腳下活腳下清，活完料凈，建筑物內(nèi)的垃圾、渣土及時清運(yùn)。并保證干噪作業(yè)。

保溫現(xiàn)場施工員工作總結(jié)2

　　自20xx年以后，人們對于建筑節(jié)能的意識不斷得到提高，建筑外墻的外保溫技術(shù)已經(jīng)成為當(dāng)前建筑節(jié)能中最主要的技術(shù)措施，被廣泛的應(yīng)用到我國建筑外墻保溫工程中，取得了很好的施工效果，得到了社會的一致認(rèn)可。然而由于該技術(shù)推廣應(yīng)用的時間短，施工工藝上不夠成熟，一系列的配套管理措施還不到位，建筑外墻保溫工程的施工質(zhì)量出現(xiàn)了許多問題。

　　1、責(zé)任主體單位對建筑外墻保溫工程不夠重視

　　因為建筑節(jié)能在某種程度對建筑主體結(jié)構(gòu)安全影響不很明顯，又增加了工程造價，五大責(zé)任主體單位對建筑節(jié)能管理不夠重視，總是隨意變更施工圖紙、施工方案，施工質(zhì)量比較低下。一般表現(xiàn)在如下幾個方面：

　�。�1）隨意變更保溫體系，變更的施工圖紙未經(jīng)原圖紙審查機(jī)構(gòu)審查合格，導(dǎo)致工程的保溫效果難以滿足原圖紙設(shè)計；

　�。�2）工程建設(shè)單位未經(jīng)總承包單位同意的情況下，直接對保溫工程肢解分包，人為的割裂開整個施工過程，通常把保溫工程分割為保溫貼板工程以及貼磚工程，人為的分割保溫和涂飾，二者互不關(guān)聯(lián)，這就使得后期出現(xiàn)質(zhì)量問題時職責(zé)不明、責(zé)任不清。

　�。�3）監(jiān)督人員、監(jiān)理人員潛在認(rèn)為建筑外墻保溫工程對主體結(jié)構(gòu)安全影響不大，監(jiān)管措施不力、責(zé)任心不強(qiáng)。

　　2、設(shè)計和實際施工脫節(jié)，很難科學(xué)指導(dǎo)工程施工由于外墻保溫技術(shù)推廣應(yīng)用的時間比較短，相關(guān)設(shè)計人員沒有準(zhǔn)確掌握節(jié)能設(shè)計規(guī)范和熟練運(yùn)用外墻保溫施工工藝，因而促使設(shè)計與施工脫節(jié)，很難有效的開展施工作業(yè)，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

　�。�1）沒有準(zhǔn)確掌握外保溫板適用范圍，誤把國外用在屋面與地面±0以下的墻面擠塑板（XPS）用在墻面上，加上沒有對材料性能作出嚴(yán)格的控制，又沒有開展耐候性試驗進(jìn)行驗證，留下了極為嚴(yán)重的安全隱患。

　�。�2）建筑外墻在外保溫飾面層上存在著設(shè)計缺陷，加上所采取的外墻保溫體系和飾面材料不適應(yīng)，導(dǎo)致外墻涂料面層出現(xiàn)開裂及空鼓現(xiàn)象，保溫材料進(jìn)水失去保溫功能；一味的尋求施工效果以及耐久性而選擇飾面磚作為飾面材料，掛重量會在很大程度上高于外保溫系統(tǒng)本身的重量與安全系數(shù)，經(jīng)常出現(xiàn)外墻飾面磚脫落傷人，產(chǎn)生安全事故。

　　（3）施工人員對一些局部構(gòu)造節(jié)點以及冷熱橋部位上的保溫措施以及防水設(shè)計重視不夠，保溫系統(tǒng)難以正常使用，進(jìn)而促使墻體出現(xiàn)漏雨、返霜、結(jié)露以及發(fā)霉現(xiàn)象。

　　3、材料市場監(jiān)管力度不夠保溫材料是確保保溫工程的質(zhì)量得以合格的關(guān)鍵性因素，通常保溫材料給外墻保溫工程造成的質(zhì)量影響有以下幾個方面：

　�。�1）外保溫膠粘劑的質(zhì)量不合格導(dǎo)致保溫系統(tǒng)出現(xiàn)開裂脫落現(xiàn)象。

　�。�2）選取的保溫板菜密度比較低，陳化的時間比較短，因而促使外保溫板容易變形，導(dǎo)致抗沖擊性比較差，從而使得外保溫層出現(xiàn)開裂與空鼓現(xiàn)象。

　�。�3）抹面層一般采取玻纖網(wǎng)格布以及鋼絲網(wǎng)，由于玻纖網(wǎng)品質(zhì)比較低劣，加上水泥堿性長期的'腐蝕作用導(dǎo)致抹面層抗撞擊能力以及耐堿性會降低，進(jìn)而導(dǎo)致抹面層出現(xiàn)開裂與剝離現(xiàn)象；而一些采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)的現(xiàn)澆有網(wǎng)體系，工程主體的竣工尚未完成，鋼絲網(wǎng)已經(jīng)出現(xiàn)銹蝕，進(jìn)而影響到它的耐久性。此外保溫材料市場準(zhǔn)入機(jī)制不健全，檢測工作把關(guān)不嚴(yán)，質(zhì)量監(jiān)管漏洞較多，整個保溫材料市場的監(jiān)管漏洞百出。

　　二、加強(qiáng)建筑外墻保溫工程質(zhì)量監(jiān)督的措施

　　在對建筑外墻保溫工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理時應(yīng)從以下幾個方面著手：

　　1、加大市場監(jiān)管的力度，實施行業(yè)自治政府部門要將市場準(zhǔn)入門檻適當(dāng)提高，保溫施工單位進(jìn)行準(zhǔn)入備案，在建筑外墻保溫工程開始施工前，相關(guān)企業(yè)要準(zhǔn)備齊全的資料到建設(shè)主管部門進(jìn)行備案登記，借此來嚴(yán)格控制市場的準(zhǔn)入關(guān)�，F(xiàn)如今所有承擔(dān)建筑外墻保溫工程的施工單位應(yīng)該具備如下幾個方面的條件：

　�。�1）必須有工商部門的營業(yè)執(zhí)照，并且具備一定的資本，也就是民事賠償能力；

　�。�2）必須擁有安全生產(chǎn)許可證；

　�。�3）所采取的外墻保溫系統(tǒng)必須具備省檢測中心開的型式檢驗報告以及省墻改辦出具的關(guān)于外墻外保溫系統(tǒng)的認(rèn)定證書；

　�。�4）施工人員正式開展施工作業(yè)前要進(jìn)行上崗培訓(xùn)待確定合格后才能開始施工；

　�。�5）建立完善的誠信考核機(jī)制，這樣便可以完善建筑節(jié)能的跟蹤管理信息方面的檔案，將管理責(zé)任落實到位，然后結(jié)合日常的檢查驗收結(jié)果來考察企業(yè)，如果保溫施工企業(yè)各方面條件不達(dá)標(biāo)就要清除市場，另外關(guān)于工程的建設(shè)、監(jiān)理以及施工總包單位也要納入整個誠信考核系統(tǒng)中。

　�。�6）充分利用該行業(yè)中介組織的作用，這樣便可以借助建筑業(yè)聯(lián)合會，成立相應(yīng)的保溫工程企業(yè)的協(xié)會，從而搭建良好的溝通交流平臺使得行業(yè)可以實現(xiàn)自治。

　　2、嚴(yán)格審查施工圖紙，不允許違法進(jìn)行分包嚴(yán)格控制施工圖的審查關(guān)，對于設(shè)計中不合格的或者存在著質(zhì)量安全方面隱患的地方不允許通過，一些隨意改變的保溫體系必須重新進(jìn)行審查，假如沒有通過審查后就不能繼續(xù)開展保溫施工；施工合同一定要嚴(yán)格檢查，不允許違法進(jìn)行分包或者肢解分包的工程開展施工作業(yè)。

　　3、嚴(yán)格監(jiān)管外墻保溫材料的質(zhì)量，不允許引進(jìn)劣質(zhì)材料保溫材料決定著整個保溫工程的施工質(zhì)量，所以要采取科學(xué)合理的措施，加強(qiáng)保溫材料監(jiān)管和查處的力度。

　�。�1）制定嚴(yán)格的材料選購和使用登記制度，對于所有材料的來源一定要查清楚；

　�。�2）材料使用前要先取樣試驗，等到確保合格后才能投入到工程使用中；

　�。�3）施工人員一定要嚴(yán)格檢查外保溫材料的質(zhì)量，加大抽查的力度，一旦有劣質(zhì)材料出現(xiàn)，就要就地進(jìn)行查封，另外還要嚴(yán)格懲處材料生產(chǎn)企業(yè)以及監(jiān)理和施工部門。

　　三、結(jié)語

保溫現(xiàn)場施工員工作總結(jié)3

　　項目成本控制是一個全員參與、涉及到整個項目管理的各個環(huán)節(jié)全過程的管理。項目成本控制的根本目的就是通過各種客觀、實際、科學(xué)的管理手段和辦法（比如統(tǒng)籌安排、合理的施工流水施工、循環(huán)利用、減少二次搬運(yùn)等等），在不降低施工產(chǎn)品質(zhì)量的情況下，降低成本。

　　項目成本控制涉及到投標(biāo)報價階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、最后是回訪保修階段。通過系統(tǒng)、全過程、全方位的控制項目成本。今天本人以在施工一線一些淺薄的見解、經(jīng)驗來談?wù)勈┕るA段的成本控制。

　　關(guān)鍵詞：施工階段；工程項目；成本控制

　　中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

　　一、施工進(jìn)度成本的預(yù)控

　�。ㄒ唬┖侠淼丶涌旃こ痰氖┕みM(jìn)度，縮短施工周期。工期縮短，配套成本和風(fēng)險成本的周期也就縮短了,從而減少施工成本。有的工程提前完成業(yè)主方還有獎勵。但是加快工程的施工進(jìn)度會增加施工成本，總之采用工期成本優(yōu)化法，尋求總成本最低時的工期安排，或按要求工期尋求最低成本的計劃安排。

　�。ǘ�）施工中按照“科學(xué)、合理、精干、高效”的原則，優(yōu)化配置各種施工資源。施工資源的優(yōu)化根據(jù)各企業(yè)的客觀實際的人力、物力、財力以及項目的特點、工期要求等，建立一套科學(xué)節(jié)約的施工運(yùn)行模式。

　�。ㄈ�）加強(qiáng)對各分部、分項工程施工計劃的節(jié)點控制和動態(tài)管理，確保施工生產(chǎn)過程中各期間在“人、財、物、資金”的及時供給。統(tǒng)籌安排，合理的施工流水節(jié)拍等是降低施工生產(chǎn)成本有效措施。

　　（四）加大科技含量，合理采用“四新”技術(shù)，縮短工序周期。涉及到大量的交叉作業(yè)，有的也只有通過“新技術(shù)、新工藝”才能解決。

　�。ㄎ澹┘哟笾苻D(zhuǎn)料具的合理投入，利用工具式定型模板、以鋼代木，當(dāng)然也要根據(jù)工程的實際情況，適用標(biāo)準(zhǔn)層很多的情況，提高利用率和周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低成本。

　�。�六）不斷地在網(wǎng)絡(luò)計劃中找出直接費(fèi)用率最小的關(guān)鍵工作，縮短其持續(xù)時間，同時考慮間接費(fèi)隨工期縮短而減少的數(shù)值，最后求得工程總成本最低時的最優(yōu)工期安排或按要求工期求得最低成本的計劃安排。

　　二、質(zhì)量成本的控制

　�。ㄒ唬﹪�(yán)格按施工圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)組織施工。建立質(zhì)量目標(biāo)、交底明確，提高產(chǎn)品的一次成優(yōu)率，減少返工修補(bǔ)發(fā)生的成本，同時做好成品保護(hù)。

　　（二）制定工程質(zhì)量預(yù)控目標(biāo)，嚴(yán)格監(jiān)督、檢查，確保各分部、分項工程一次交驗合格。創(chuàng)優(yōu)工程，一開始把創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)和要求定好，做好樣板，確保所有相關(guān)工人掌握了解創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)和要求，避免各做各的、口徑不一帶來的損失。

　�。ㄈ�）及時掌握設(shè)計變更信息，熟悉施工圖紙和要求，事前策劃，以及處理好不同工序的銜接。

　　（四）做好技術(shù)交底和質(zhì)量交底，樣板引路。減少返工。

　　（五）及時做好成品保護(hù)工作。

　　三、安全生產(chǎn)、文明施工、“企業(yè)形象”成本的控制

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)工程的特點，施工周邊環(huán)境狀況，制定滿足本工程施工生產(chǎn)的安全防護(hù)措施方案。按計劃標(biāo)準(zhǔn)安全用工、用料的投入，在實施中進(jìn)行重點監(jiān)控，確保不發(fā)生安全事故。做好施工現(xiàn)場各級人員的安全教育、培訓(xùn)和技術(shù)、安全交底工作，增強(qiáng)作業(yè)人員的安全防護(hù)與自我保護(hù)意識。

　�。ǘ�）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的場容、場貌管理，各種材料、工具、設(shè)備，臨建設(shè)施、道路等嚴(yán)格按施工總平面布置圖指定的位置堆放，盡量減少場內(nèi)各種材料的二次搬運(yùn)。制定文明施工責(zé)任制度細(xì)則，分片包干，使各作業(yè)場地做到工完、料盡、場清，降低非生產(chǎn)用工費(fèi)用的支出。

　　（三）施工生產(chǎn)現(xiàn)場環(huán)保、低耗、節(jié)能。生產(chǎn)工具、生產(chǎn)物資采用環(huán)保節(jié)能型。

　�。ㄋ模┢髽I(yè)視覺識別制成定型式重復(fù)利用式。

　�。ㄎ澹┖侠矸植即怪边\(yùn)輸設(shè)備和大型設(shè)備，方便使用，提高利用率。減少設(shè)備的空載運(yùn)行。

　　四、材料成本的控制方法

　　工程材料費(fèi)往往占整個工程造價的60％以上，所以材料成本的控制至關(guān)重要。

　�。ㄒ唬┻x購質(zhì)優(yōu)價廉的材料設(shè)備。目前市場上同等產(chǎn)品的價格相差懸殊，供貨渠道和環(huán)節(jié)繁多，零售價、批發(fā)價、出廠價、到貨價、季節(jié)價等等之外還有折扣比率。采購人員在具有良好職業(yè)道德的同時，應(yīng)貨比三家、價比三家，比價格、比質(zhì)量、比運(yùn)距，才能起到控制造價的`作用。對周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備是購買還是租賃，也要反復(fù)比較核算。

　　（二）圖紙會審時，應(yīng)審核節(jié)材與材料資源利用的相關(guān)內(nèi)容，達(dá)到材料損耗率比定額損耗率降低30%。

　　（三）根據(jù)施工進(jìn)度、庫存情況等合理安排材料的采購、進(jìn)場時間和批次，減少庫存。

　　應(yīng)就地取材，施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量的70%以上。

　�。ㄋ模┎牧线\(yùn)輸工具適宜，裝卸方法得當(dāng)，防止損壞和遺灑。根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況就近卸載。

　�。ㄎ澹┎牧显O(shè)備進(jìn)場后要妥善按施工總平面布置堆放保管，儲存環(huán)境適宜，措施得當(dāng)，責(zé)任落實，避免二次搬運(yùn)和損耗浪費(fèi)，杜絕盜竊漏洞。

　　（六）采取技術(shù)和管理措施提高模板、腳手架等的周轉(zhuǎn)次數(shù)。

　�。ㄆ撸﹥�(yōu)化安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、管線路徑等方案。

　�。ò耍┮允┕は�耗定額為計算依據(jù)，將各分部、分項工程的工程量進(jìn)行精確計算后實行限額領(lǐng)料。

　�。ň牛�對于鋼材的消耗，為了提高數(shù)據(jù)的正確率，根據(jù)鋼筋料單的翻樣數(shù)，領(lǐng)取的原材料全部作為出庫，其中如在當(dāng)期未進(jìn)工作量的，則作為半成品，在計算產(chǎn)值時按鋼材的采購價格入賬。

　�。ㄊ�）結(jié)合鋼材的使用率指標(biāo)來進(jìn)行對鋼材進(jìn)行控制和考核，如果廢材的出售數(shù)量過高，說明鋼材的使用率存在問題，要結(jié)合現(xiàn)場的實際找原因，鋼材的計劃廢材量不超過現(xiàn)場翻樣量*2%，機(jī)械連接焊接代替搭接。

　�。ㄊ�一）對于砼的消耗，砼工長負(fù)責(zé)用料斗對砼進(jìn)場方量的進(jìn)行抽檢，項目技術(shù)員必須定期不定期到砼攪拌站進(jìn)行抽檢，貿(mào)易公司在與供貨單位簽訂合同時，應(yīng)在合同條款中設(shè)定制約條款。

　�。ㄊ�二）對于水泥量的消耗，控制的重點在砼配合比中的水泥摻量，項目技術(shù)員、質(zhì)量員定期不定期對砼配比進(jìn)行檢查。水泥每次進(jìn)入現(xiàn)場，材料員每次對水泥按照1％比例進(jìn)行稱量，但每次不得少于一袋。若是散裝水泥必須車車過磅。

　�。ㄊ�三）對于砂、碎石進(jìn)入項目現(xiàn)場必須車車丈量，不允許采用目測等方式，并根據(jù)《材料驗收規(guī)范》進(jìn)行取樣送試驗室檢驗，檢驗合格后方可辦理入庫手續(xù)。

　�。ㄊ�四）對于砌體材料，材料進(jìn)入現(xiàn)場材料員必須進(jìn)行點數(shù)，并通知試驗員按照《材料驗收規(guī)范》進(jìn)行取樣送試驗室進(jìn)行檢驗。在使用過程中要做到親拿輕放，防止損壞。對于紅磚等為提高利用率，盡量采用模數(shù)磚等。

　�。ㄊ�五）對于倉庫材料中的鐵釘、鐵絲、電焊條等材料，應(yīng)按限額領(lǐng)料票進(jìn)行發(fā)放；對于以舊換新的材料，強(qiáng)制性要求將廢舊材料進(jìn)行回收。

　�。ㄊ�六）施工現(xiàn)場杜絕大材小用，長料短用，盲目替用。

　　回收重復(fù)利用，比如木方的連接技術(shù)，短鋼筋頭的接長技術(shù)，建筑垃圾的利用率達(dá)到30％以上。

　�。ㄊ�七）結(jié)構(gòu)材料

　　1)推廣使用預(yù)拌混凝土和商品砂漿。準(zhǔn)確計算采購數(shù)量、供應(yīng)頻率、施工速度等，在施工過程中動態(tài)控制。結(jié)構(gòu)工程使用散裝水泥。

　　2)推廣使用高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土，減少資源消耗。

　　3)推廣鋼筋專業(yè)化加工和配送。

　　4)優(yōu)化鋼筋配料和鋼構(gòu)件下料方案。鋼筋及鋼結(jié)構(gòu)制作前應(yīng)對下料單及樣品進(jìn)行復(fù)核，無誤后方可批量下料。

　　5)優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝方法。大型鋼結(jié)構(gòu)宜采用工廠制作，現(xiàn)場拼裝；宜采用分段吊裝、整體提升、滑移、頂升等安裝方法，減少方案的措施用材量。

　　6)采取數(shù)字化技術(shù)，對大體積混凝土、大跨度結(jié)構(gòu)等專項施工方案進(jìn)行優(yōu)化。

　　（十八）圍護(hù)材料

　　1)門窗、屋面、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用耐候性及耐久性良好的材料，施工確保密封性、防水性和保溫隔熱性。

　　2)門窗采用密封性、保溫隔熱性能、隔音性能良好的型材和玻璃等材料。

　　3)屋面材料、外墻材料具有良好的防水性能和溫飽隔熱性能。

　　4)當(dāng)屋面或墻體等部位采用基層加設(shè)保溫隔熱系統(tǒng)的方式施工時，應(yīng)選擇高效節(jié)能、耐久性好的保溫隔熱材料，以減小保溫隔熱層的厚度及材料用量。

　　5)屋面或墻體等部位的保溫隔熱系統(tǒng)采用專用配套材料，以加強(qiáng)個層次之間的粘結(jié)或連接強(qiáng)度，確保系統(tǒng)的安全性和耐久性。

　　6)根據(jù)建筑物的實際特點，優(yōu)選屋面或外墻的保溫隔熱材料系統(tǒng)和施工方式，例如保溫板粘貼、保溫板干掛、聚氨酯硬泡噴涂、保溫漿料涂抹等，一保證保溫隔熱效果，并減少材料浪費(fèi)。

　　7)加強(qiáng)保溫隔熱系統(tǒng)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)點處理，盡量降低熱橋效應(yīng)。針對建筑物的不同部位保溫隔熱特點，選用不同的保溫隔熱材料及系統(tǒng)，以做到經(jīng)濟(jì)適用。

　�。ㄊ�九）裝飾裝修材料

　　1)貼面類材料在施工前，應(yīng)進(jìn)行總體排版策劃，減少非整塊材的數(shù)量。

　　2)采用非木質(zhì)的新材料或人造板材代替木質(zhì)板材。

　　3)防水卷材、壁紙、油漆及各類涂料基層必須符合要求，避免起皮、脫落。各類油漆及粘貼劑應(yīng)隨時開啟，不同時及時封閉。

　　4)幕墻及各類預(yù)留預(yù)應(yīng)力與結(jié)構(gòu)施工同步。

　　5)木制品及木裝飾用料、玻璃等各類板材等宜在工廠采購或制定。

　　6)采用自粘類片材，減少現(xiàn)場液態(tài)粘結(jié)劑的使用量。

　�。ǘ�十）周轉(zhuǎn)材料

　　1)應(yīng)選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具。

　　2)優(yōu)先選用制作、安裝、拆除一體化的專業(yè)隊伍進(jìn)行模板工程施工。

　　3) 模板應(yīng)以節(jié)約自然資源為原則，推廣使用定型鋼模、鋼框竹模、竹膠板。

　　4)施工前應(yīng)對模板工程的方案進(jìn)行優(yōu)化。多層、高層建筑使用可重復(fù)利用的模板體系，模板支撐宜采用工具式支撐。

　　5)優(yōu)化高層建筑的外腳手架方案，采用整體提升、分段懸挑等方案。

　　6)推廣采用外墻保溫板替代混凝土施工模板的技術(shù)。

　　7)現(xiàn)場辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動房�，F(xiàn)場圍擋應(yīng)最大限度地利用已有圍墻，或采用裝配式可重復(fù)使用圍擋封閉。力爭工地臨房、臨時圍擋材料的可重復(fù)使用率打到70%。

　　五、人工成本的控制方法

　�。ㄒ唬┰诿恳粏雾椆こ淌┕ぶ许殗�(yán)格控制定額用工，防止重復(fù)用工、返工損失等造成的人工費(fèi)的超支。

　　（二）以施工圖和內(nèi)部勞動定額等有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，按分部工程(基礎(chǔ)、主體、裝修)或流水施工段、樓層為劃分單位，以結(jié)構(gòu)、圍護(hù)、裝修中的分項工程為單元；以分項工程質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)標(biāo)驗收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，按勞動定額的工作內(nèi)容對整個項目的工程量進(jìn)行細(xì)化分解，在實際施工過程中由工長承包給班組，并要求在規(guī)定時間內(nèi)完成。

　　（三）對于管理人員，實行工資總額與項目施工規(guī)模、建筑面積、質(zhì)量等要求相掛鉤，科學(xué)合理地配置項目班子，真正做到精干、高效。

　　六、機(jī)械費(fèi)的控制

　�。ㄒ唬┰陧椖壳捌诓邉澲袘�(yīng)考慮現(xiàn)場的布置，盡量減少對現(xiàn)場使用的塔吊、人貨電梯等大型機(jī)械的使用臺數(shù)。

　　（二）加強(qiáng)設(shè)備的計劃、調(diào)度和使用管理，做好設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，提高設(shè)備的利用率。

　�。ㄈ�）合理調(diào)控施工生產(chǎn)順序，盡量避免設(shè)備的停置造成的窩工，做好機(jī)操人員與生產(chǎn)班組的協(xié)調(diào)和配合工作，提高設(shè)備的臺班產(chǎn)量。

　�。ㄋ模┘皶r地將不用的設(shè)備和隨機(jī)人員退場、退養(yǎng)。

　　七、料具費(fèi)的控制

　　（一）按照“小流水”作業(yè)思想安排施工方案。

　　（二）采用新技術(shù)、新工藝，新設(shè)備、新材料。

　�。ㄈ�）增加周轉(zhuǎn)料具使用次數(shù)，減少周轉(zhuǎn)料具的一次性投入。

　　（四）加快工程進(jìn)度，縮短工期。

　　八、臨時設(shè)施費(fèi)的控制

　　嚴(yán)格施工組織設(shè)計中臨建設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)要求，搭建臨建房屋、臨時道路、圍墻，臨時水、電管網(wǎng)布置。

　　施工中其它直接費(fèi)的控制

　�。ㄒ唬┦┕ぶ械钠渌�直接費(fèi)包括材料試驗檢驗費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)和工程定位、點交費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)用等。

　�。ǘ�）材料試驗檢驗費(fèi)，應(yīng)根據(jù)國家規(guī)范的要求，合理確定材料的試驗批次。

　�。ㄈ�）材料二次搬運(yùn)費(fèi)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合現(xiàn)場實際情況，按一定的比例包干使用。

　　（四）安全、文明施工費(fèi)：按施工組織設(shè)計中預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)要求計算在施工期內(nèi)將要實際發(fā)生的防護(hù)設(shè)施費(fèi)用支出并包干使用。

　　十、施工間接費(fèi)的控制

　　（一）施工間接費(fèi)包括項目部發(fā)生的辦公費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、郵電費(fèi)、差旅費(fèi)、財務(wù)費(fèi)用等。

　�。ǘ�）對辦公費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)實行定額包干使用。.

　�。ㄈ�）在確保與業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢、材檢、安檢、消防、城管、公安和環(huán)保等行業(yè)管理部門保持良好關(guān)系的前提下，合理使用業(yè)務(wù)招待費(fèi)，把好質(zhì)量、安全、文明施工關(guān)，確保各分部、分項工程質(zhì)量交驗一次合格，技術(shù)檔案資料簽字手續(xù)一次到位。嚴(yán)格控制陪同接待人員的數(shù)量，堅持公私分明，不鋪張浪費(fèi)。

　�。ㄋ模�對辦公用電話費(fèi)按規(guī)定包干使用，按實報銷。

　�。ㄎ澹�對市內(nèi)交通費(fèi)實行按標(biāo)準(zhǔn)包干使用，超支歸戶，節(jié)約歸已。

　　每個建筑施工企業(yè)都在追求利潤的最大化，成本控制是關(guān)鍵，但成本控制不是句口號喊喊而已，而是要求我們從管理層到普通工人實實在在地去做的。

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