維保工作總結(jié)

　　總結(jié)是對某一特定時間段內(nèi)的學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料，它可以幫助我們有尋找學(xué)習(xí)和工作中的規(guī)律，不妨讓我們認真地完成總結(jié)吧�？偨Y(jié)怎么寫才不會流于形式呢？以下是小編幫大家整理的維保工作總結(jié)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

維保工作總結(jié)1

　　一、消防安全工作

　　1、創(chuàng)建“無安全隱患達標單位社區(qū)”;

　　2、開展“**社區(qū)三小場所火災(zāi)隱患重點地區(qū)整治工作”回頭看工作：**社區(qū)完成排查登記“三小”場所156家，在去年整改的基礎(chǔ)上，加強消防安全監(jiān)督，繼續(xù)保持加強整改成果，實現(xiàn)100%建立檔案、100%無火災(zāi)隱患，并于10月份順利通過檢查驗收;

　　3、開展社會安全網(wǎng)格化管理，實現(xiàn)了聯(lián)系群眾無盲點、網(wǎng)格管理溶于網(wǎng)格服務(wù)中的管理模式，實現(xiàn)“排查全覆蓋，管理無縫隙，服務(wù)全方位，有問題要及時發(fā)現(xiàn)，有矛盾糾紛及時化解，有需服務(wù)及時到位”的網(wǎng)格管理要求，成立了網(wǎng)格領(lǐng)導(dǎo)小組，由社區(qū)工作站站長擔任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，將轄區(qū)劃分分30個微網(wǎng)格，每個微網(wǎng)格配備大廈或住宅小區(qū)的管理處主任及消防安全管理員為微網(wǎng)格負責人，30個微網(wǎng)格上又重組成10個網(wǎng)格，每格網(wǎng)格配備2名社區(qū)要作站工作人員，對微網(wǎng)格的安全隱患進行檢查及監(jiān)督;

　　4、組建社區(qū)兼職消防隊伍，宣傳隊、巡查隊并對消防隊伍進行了5次消防培訓(xùn)及演練;

　　5、與轄區(qū)42家重點單位簽定責任書，監(jiān)督單位對員工進行消防培訓(xùn)及演練，并讓其做好日常消防設(shè)施的安全檢查;

　　6、對轄區(qū)單位進行安全生產(chǎn)日常巡查，并錄入電腦，對存在隱患的單位下發(fā)整改通知書，并監(jiān)督整改，本年內(nèi)共下發(fā)整改通知書25份，并全部整改完畢。

　　7、對在建工程、裝修工程、房中房等存在安全隱患的單位進行監(jiān)督及定時檢查安全問題。目前轄區(qū)內(nèi)有在建工程1處、裝修工程6處，均發(fā)放安全生產(chǎn)工作條例宣傳手冊，對裝修工程進行了專項排查，要求工程負責人要加強安全監(jiān)督，并將工地的.詳細情況上報街道

　　8、對轄區(qū)居民進行消防培訓(xùn)、并定期派發(fā)消防知識宣傳資料。本年內(nèi)共召開消防會議8次，參加人次達500多，向各大公共場所派發(fā)張貼消防宣傳畫1800多份，各小區(qū)均掛上消防宣傳橫幅，轄區(qū)內(nèi)設(shè)立2個消防專欄，并定期更新;

　　9、對突發(fā)的安全事故及時上報并跟蹤處理等。

　　10、在電梯大排查工作中，轄區(qū)內(nèi)共有電梯47部，其中存在問題的6部，已全部上報安監(jiān)科，并按街道要求做好一梯一檔資料;使用燃氣單位，包括各類餐廳及飯?zhí)?9處，存在安全隱患7處，開出整改通知單7份。

　　11、**社區(qū)在街道掛點領(lǐng)導(dǎo)和掛點科室、安監(jiān)科的指導(dǎo)和大力支持下，按照**街道進一步深入開展安全隱患大排查大整治工作方案，根據(jù)轄區(qū)實際情況，加大消防隊伍建設(shè)，實行有步驟、有計劃、有目的地開展安全隱患大排查大整治工作。排查登記“三小”場所156家，完成進度的100%，發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患15家，開出隱患告知書15份，完成整改15家;物業(yè)管理安全信息登記表派發(fā)14家;并按上級要求建檔存檔。

　　二、消防安全資料整理工作

　　1、在“**社區(qū)三小場所火災(zāi)隱患重點地區(qū)整治工作”，認真做好資料及圖片的收集、整理，按上級的工作要求及步驟，做好迎檢的六個文件合，在街道檢查中，評分排名第一，并順利接受了區(qū)及市的檢查驗收;

　　2、對轄區(qū)單位進行安全生產(chǎn)日常巡查記錄，及時的錄入電腦系統(tǒng);

　　3、對突發(fā)的安全事故及時寫匯報材料向上級匯報;

　　4、認真做好每月消防檢查驗收的匯報材料。

　　三、經(jīng)濟科普工作

　　1、定期上報本轄區(qū)無牌無照經(jīng)營的單位，本年內(nèi)共查實有21家無牌無照經(jīng)營單位，并當場通知單位及時去辦理執(zhí)照，其中7家目前已經(jīng)辦理執(zhí)照;

　　2、定期進行地下加工廠、食品安全檢查，并及時上報上級單位;

　　3、定期聯(lián)絡(luò)商會成員，轄區(qū)內(nèi)共有5家商會成員單位;

　　4、組織轄區(qū)單位及轄區(qū)居民進行科普教育講座等，為20xx年申請創(chuàng)建廣東省科普示范社區(qū)做準備工作，目前已邀請了羅湖區(qū)公安消防監(jiān)督管理大隊副大隊長譚峰，在**社區(qū)華僑酒店三樓多功能廳為華僑酒店的領(lǐng)導(dǎo)及員工150多人，舉行“自主創(chuàng)新大講堂，消防安全進社區(qū)”的消防知識講座。

　　5、編制、整理申請創(chuàng)建廣東省科普示范社區(qū)的申報材料：認真收集從20xx年到20xx年期間，科普方面的圖片、文字材料，按上級要求認真編寫申報材料。

　　四、協(xié)助做好上級臨時安排工作站的各項工作任務(wù)

　　服從工作站領(lǐng)導(dǎo)安排，協(xié)助完成各項社區(qū)中心工作及重要檢查。如維穩(wěn)，城市管理、計劃生育檢查、配合完成社區(qū)組織開展“全國城市文明程度指數(shù)測評迎檢工作。

維保工作總結(jié)2

　　為了創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，全力遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，鼓樓區(qū)河?xùn)|社區(qū)于20xx年3月22日下午召開消防安全專項會議，并成立由社區(qū)書記、段警、治安委員組成的消防安全檢查小組，在轄區(qū)范圍內(nèi)開展拉網(wǎng)式消防安全大檢查，全力確保火災(zāi)形勢持續(xù)平穩(wěn)。現(xiàn)將檢查情況匯報如下：

　　此次檢查組一共檢查了轄區(qū)內(nèi)的12家公共聚集場所，分別是：新華都購物廣場、潮福城、芙蓉園茶藝居、有家網(wǎng)吧、閩發(fā)茶藝會所、浩沙健身俱樂部、潮福城、工行晉安支行、清風閣茶藝居、延福賓館、速8酒店、五一路農(nóng)行、鼓樓醫(yī)院以及沙帽井木屋區(qū)、出版局宿舍等。

　　在檢查中，檢查組著重檢查了店面、公共場所內(nèi)消防通道是否暢通、消防設(shè)施是否完備、消防滅火器是否過期等方面內(nèi)容。檢查中發(fā)現(xiàn)：1、閩發(fā)茶藝會所消防栓無水帶；2、延福賓館滅火器藥水過期，消防通道堆放雜物現(xiàn)象。其余場所目前無發(fā)現(xiàn)安全隱患存在。檢查組對存在問題的.店面、公共場所當場要求對存在問題進行限期整改。

維保工作總結(jié)3

　　自20xx年x月我司承接xx公司消防維保項目工作以來，在貴司的大力支持和積極配合下各項工作得到了順利開展，在此表示衷心感謝！但至今還有消防系統(tǒng)眾多遺留問題一直沒有得到有效的解決，我司工作人員已多次向貴司消防負責人提出消防系統(tǒng)存在故障問題，但貴司一直沒有采取相應(yīng)維修工作，導(dǎo)致消防系統(tǒng)故障問題日積月累，到至今存在很多故障尚未處理。

　　目前我司已將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)大部分外部設(shè)備故障恢復(fù)，直至今日存在系統(tǒng)外部設(shè)備故障有30多個，消火栓系統(tǒng)及消防噴淋系統(tǒng)埋地管網(wǎng)漏水嚴重，消防增壓水泵無法供水等重大問題尚未解決，為確保日后工作的順利開展，故我司針對目廠內(nèi)還存在的消防遺留問題進行詳細的.匯總，建議貴司督促相關(guān)單位整改落實；具體明細如下：

　　一、廠房車間一樓一處管道漏水，導(dǎo)致消防線路接地，造成30個感煙探測器和消防報警按鈕故障。

　　處理方案：需貴司將漏水管道進行維修，我司派技術(shù)員對線路進行恢復(fù)處理。

　　二、消防控制中心天花有一出排水管漏水導(dǎo)致下面消防模塊箱滲水，消防廣播及消防警鈴模塊損壞，目前還在漏水狀態(tài)無法更換相應(yīng)消防模塊。

　　處理方案：需貴司將天花漏水處進行維修，我司技術(shù)員將消防廣播模塊及消防警鈴模塊進行更換處理。

　　三、消防控制中心到消防水泵房的控制模塊24V線路由于地基下沉導(dǎo)致線路不通。

　　處理方案：需在消防水泵房處增加24V電源對消防控制模塊進行供電才能解決。

　　四、貴司室外地面下沉嚴重，導(dǎo)致埋地消防栓和消防噴淋管道斷裂，漏水情況嚴重，消防管道水壓無法保持正常壓力。

　　處理方案：建議貴司將廠區(qū)所有埋地消防管道改造成明管，這樣有效解決地基下沉導(dǎo)致管網(wǎng)斷裂問題。

　　五、目前消防水泵房消火栓系統(tǒng)及消防噴淋系統(tǒng)增壓水泵無法增壓，原因是供水源無法給增壓水泵供水，導(dǎo)致增壓水泵處于空轉(zhuǎn)狀態(tài)，無法正常使用。

　　處理方案：目前貴司消防水泵抽水的水源為河水，進水口處經(jīng)常有垃圾或其他物體堵塞，導(dǎo)致消防增壓泵無法進行抽水工作，建議貴司安裝獨立供水池，解決水源問題。

　　以上消防系統(tǒng)問題請貴司盡快跟進處理。

　　我公司希望與貴公司能繼續(xù)長期合作，我們承若今后加大對貴公司的消防維保檢測力度，加強內(nèi)部監(jiān)督和管理，提高維保質(zhì)量及服務(wù)工作，并與貴司進一步加強溝通溝通與協(xié)調(diào)工作，吸取20xx年工作經(jīng)驗，將系統(tǒng)存在的故障第一時間反饋給貴司消防負責人，對反饋的問題進行跟進，直至問題解決。

維保工作總結(jié)4

　　今年上半年，我部房產(chǎn)維保工作的重點仍為配合新商鋪的招商工作，推動現(xiàn)有租戶租金的收繳，積極的解決租戶所提問題，消除同商戶間的矛盾，力爭將訴訟苗頭消除在萌芽狀態(tài)。編制《鼓樓商業(yè)街試點運營管理方案》并在辦班子會通過，目前處于實施階段。完成了鼓樓各地塊公共場所及商鋪房屋設(shè)施的提升改造、維保，新租商戶裝修驗收，以及招租配合等工作。

　　一、維修工作

　　上半年度維修工作重點仍在鼓樓商業(yè)街，主要完成了A地塊24號院空調(diào)風機維修。A地塊供熱管網(wǎng)現(xiàn)狀調(diào)查并上報維修請示，B地塊15#、17#、19#樓外檐維修、智能電表升級改造、C地塊10#樓排水系統(tǒng)的排查和疏通；馬場道211號新城建大廈門廳屋頂滲漏維修；河?xùn)|區(qū)秀麗園物業(yè)樓維修情況調(diào)查并上報維修請示、碧華里27#、28#樓外檐、防水調(diào)查并上報維修請示。

　　二、消防檢查工作

　　1、組織工程部、監(jiān)理、物業(yè)以及消防維保單位對鼓樓商業(yè)街開展了第一、二季度消防專項檢查，針對發(fā)現(xiàn)的消防隱患下發(fā)了整改通知；

　　2、協(xié)助B19#樓、C地塊10#樓商戶辦理二次消防驗收備案手續(xù)；

　　3、聯(lián)系南開消防支隊，對15#樓消防改造進行現(xiàn)場查看并擬定改造方案。

　　三、其他協(xié)調(diào)及管理工作

　　1、組織實施了B地塊15#樓電梯的'維修和啟用；

　　2、組織實施了C地塊10#樓燃氣接入和供氣工程并移交商戶；

　　3、組織簽署了14、15年度鼓樓維保監(jiān)理合同；

　　4、完成20xx年度鼓樓停車場維保合同的支付；

　　5、編制20xx年度房產(chǎn)供熱開通計劃。

　　四、下發(fā)及上報的文件統(tǒng)計

　　序號

　　日期

　　文件名稱

　　類型

　　備注

　　1

　　20xx年1月7日

　　關(guān)于20xx年度部分已出租房屋供暖問題的請示

　　請示

　　2

　　20xx年1月8日

　　停工通知

　　通知

　　中信佳和違章裝修

　　3

　　20xx年1月14日

　　關(guān)于鼓樓商業(yè)街搶修工程協(xié)調(diào)事宜

　　報告

　　4

　　20xx年1月15日

　　關(guān)于鼓樓商業(yè)街19號樓維修請示

　　請示

　　5

　　20xx年1月16日

　　關(guān)于鼓樓項目更新滅火器的請示

　　請示

　　6

　　20xx年1月20日

　　整改函、停工通知

　　通知

　　中信佳和違章裝修

　　7

　　20xx年1月29日

　　關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)天津市南開區(qū)公安消防支隊《建設(shè)工程消防驗收意見書》的通知

　　通知

　　8

　　20xx年1月29日

　　天津軒《報修單》回復(fù)

　　回函

　　9

　　20xx年2月6日

　　再次要求停工整改的通知

　　通知

　　中信佳和違章裝修

　　10

　　20xx年3月16日

　　關(guān)于B地塊13#樓維修的請示

　　請示

　　11

　　20xx年3月23日

　　關(guān)于“九二零一”商戶來函的請示

　　請示

　　12

　　20xx年4月1日

　　鼓樓商業(yè)街試點運營管理方案

　　方案

　　13

　　20xx年4月21日

　　關(guān)于華富家園底商水電接入的請示

　　請示

　　14

　　20xx年4月23日

　　關(guān)于城建大廈和碧華里27#樓維修的請示

　　請示

　　15

　　20xx年5月8日

　　河?xùn)|區(qū)秀麗園物業(yè)樓翻修的請示

　　請示

　　16

　　20xx年5月8日

　　鼓樓A地塊供熱管道更新的請示

　　請示

　　五、下步工作計劃

　　1、繼續(xù)推動《鼓樓商業(yè)街試點運營管理方案》的實施；

　　2、督促商戶按照規(guī)定完成消防備案并提請裝修竣工驗收；

　　3、跟蹤鼓樓、碧華里、秀麗園物業(yè)樓維修預(yù)算的審批；

　　4、組織簽署鼓樓消防維保協(xié)議，開展消防檢查。

維保工作總結(jié)5

　　xx年9月17日上午，電梯公司安裝、售后部門接收由市質(zhì)監(jiān)局派出對各安裝、維保單位考核組的工作考核，現(xiàn)將本次考核工作總結(jié)如下：

　　一、市質(zhì)監(jiān)局檢查工作內(nèi)容

　　1、材料部分

　　1、公司資質(zhì)文件、人員證（全部錄入市局系統(tǒng)）、人員保險、勞動合同。

　　2、質(zhì)量體系文件：質(zhì)量手冊、程序文件、工藝、記錄等。

　　3、內(nèi)審、管理評審。

　　4、xx年培訓(xùn)計劃及培訓(xùn)記錄。

　　5、電梯維保臺帳（需錄入市局系統(tǒng)），且打印一份紙板文件，抽查維保合同。

　　6、抽查維保電梯的檔案：定檢報告、自檢報告、應(yīng)急救援方案及實施記錄、維保記錄等。

　　7、維保質(zhì)量檢查記錄及檢查臺帳。

　　8、對所維保電梯制定應(yīng)急救援方案及實施記錄。

　　9、設(shè)置24小時保修電話、保修記錄及處理記錄。

　　二、現(xiàn)場部分

　　對講、應(yīng)急照明、機房轎頂及底坑環(huán)境、抱閘自動、安全鉗聯(lián)動試驗、各種安全開關(guān)、門鎖、觸板、各種標識、運行平穩(wěn)度、有沒有異響、緩沖器距離。

　　二、xx年9月17日久本次監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，記錄如下：

　　1、作業(yè)人員未及時錄入數(shù)據(jù)庫，聘用欄未按要求填寫蓋章。

　　2、無維保計劃。

　　3、無重要部件更換記錄。

　　4、培訓(xùn)計劃未有效實施，無培訓(xùn)效果確認記錄。

　　5、無糾正措施和跟中確認。

　　6、考核記錄中無考核結(jié)果。

　　7、緊急救援裝置失缺。

　　8、有部件刮碰異響。

　　9、底坑有雜物。

　　10、無年度演練計劃。

　　三、實際需求及工作建議

　　1、檢測工具實物與質(zhì)量體系管理文件中的臺帳不符合（缺少很多）。

　　本條一是面對考核，更主要的是在實際工作中應(yīng)該具體的實施。因此，建議盡快補充工作需要的檢測工具。

　　2、公司的安裝資質(zhì)為A級，按要求操作證的人員不低于50個，實際具備的是30個。

　　3、質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件和作業(yè)文件）的運行效果基本不佳。本項不僅涉及到安裝，而是基本涉及到全公司。因此，建議管代和質(zhì)量部開展對全公司的`質(zhì)量體系運行的培訓(xùn)和考核。明年的5月31日安裝資質(zhì)到期，需要接收上級的考核和評審。我們的質(zhì)量體系文件類別的明確和落實，應(yīng)借此機會現(xiàn)在開始著手做充分的準備，避免、杜絕再次的臨陣磨槍的倉促和被動。

　　4、公司現(xiàn)有實際維保量很少，安裝和售后已開始著手準備對維保體系工作的相關(guān)準備，如，維保的管控等項。

　　xx電梯公司

　　xx-12-21

維保工作總結(jié)6

　　時間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產(chǎn)能力的迅速增長，技術(shù)發(fā)展潮流及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)日趨合理，行業(yè)標準進一步完善。同時也加深了電梯行業(yè)對其維護人員的素質(zhì)要求。為了跟上時代步伐，我始終嚴格要求自己，努力學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經(jīng)驗。

　　在工作中積累經(jīng)驗，正如，達爾文所說“知識和經(jīng)驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結(jié)和回顧工作中碰到的常見故障現(xiàn)象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次不關(guān)門不運行故障需要兩個小時，現(xiàn)在判斷一次不關(guān)門不運行故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。

　　電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數(shù)故障可通過聽，聲音發(fā)出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩(wěn)度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發(fā)的味道r22；r22；等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。

　　多年的工作告訴我，認真總結(jié)是提高自己的技術(shù)水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化排故流程。作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。要及時的把信息反饋給領(lǐng)導(dǎo)，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護規(guī)定，把工作從被動維修變?yōu)橹鲃泳S護；同時需要加強與有關(guān)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)電梯維護與物業(yè)管理之間的關(guān)系，以求得使用單位或用戶的支持。保養(yǎng)的目的是什么？保養(yǎng)的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導(dǎo)致無法快速排出故障。時代在進步，電梯的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學(xué)習(xí)相關(guān)的書籍�！按蜩F還需自身硬”不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)新工藝，更好地為用戶服務(wù)。在總結(jié)了以往的工作經(jīng)驗教訓(xùn)之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：

　　1、努力完成自己的本職工作，提高自身的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、及時處理突發(fā)事件的能力；

　　2、協(xié)同好本單位同事的關(guān)系，發(fā)揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，將維保方案及時向物業(yè)傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應(yīng)；

　　3、開展好工作的同時，規(guī)劃好自身的學(xué)習(xí)計劃，向高一級技術(shù)水平努力奮斗；

　　4、跟進改革開放的'步伐，發(fā)揮自身的能動性，將自己的所學(xué)服務(wù)于社會。用自己微博的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。

　　在多年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。在今后的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質(zhì)。

維保工作總結(jié)7

　　時間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。隨著電梯生產(chǎn)能力的迅速增長，技術(shù)發(fā)展潮流及產(chǎn)品結(jié)構(gòu)日趨合理，行業(yè)標準進一步完善。同時也加深了電梯行業(yè)對其維護人員的素質(zhì)要求。為了跟上時代步伐，我始終嚴格要求自己，努力學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)知識，加強自身實踐能力，為以后的工作積累了切實的操作流程經(jīng)驗。

　　在工作中積累經(jīng)驗，正如，達爾文所說“知識和經(jīng)驗都來源于常識”。而我的工作就是不斷的總結(jié)和回顧工作中碰到的常見故障現(xiàn)象，加以細分并提高判斷的準確性。記得剛開始工作的第一年，我判斷一次不關(guān)門不運行故障需要兩個小時，現(xiàn)在判斷一次不關(guān)門不運行故障的時間縮減到了原來的五分之一，大大挺高了排故效率。

　　電梯的故障雖然有上千種，但是主要分為兩類：一類是電氣故障，另一類是機械故障。機械故障維修拆卸時，需要認真核實各零部件的安裝位置和工作面狀況。多數(shù)故障可通過聽，聲音發(fā)出位置；看，變化運動過程；感，振動平穩(wěn)度；聞，電氣電弧擊穿空氣時散發(fā)的味道R22；R22；等排除。雖然方法簡單，步驟繁瑣，但我時刻要求自己不能遺漏任何異常狀況。

　　多年的工作告訴我，認真總結(jié)是提高自己的技術(shù)水平的最有效方法之一。每次遇到疑難問題的時候，我都將解決方法一絲不茍的記錄下來。平常工作之余，我總是翻開看看，溫故而知新，不斷啟發(fā)我自己創(chuàng)新優(yōu)化排故流程。作為一個電梯維保人員，我深深懂得：自己既是一個管理者，更是一個執(zhí)行者。要及時的`把信息反饋給領(lǐng)導(dǎo)，更好地與各部門溝通，認真落實電梯安全管理規(guī)范及日常保養(yǎng)維護規(guī)定，把工作從被動維修變?yōu)橹鲃泳S護；同時需要加強與有關(guān)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)電梯維護與物業(yè)管理之間的關(guān)系，以求得使用單位或用戶的支持。保養(yǎng)的目的是什么？保養(yǎng)的目的重在減少維修，延長電梯使用壽命，試問，有幾人知曉其中之精髓。在多年的工作中，我有的工作也會因為自身的局限性造成用戶的不便，很多疑難的問題由于對新機型的不了解導(dǎo)致無法快速排除故障。時代在進步，電梯的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用不斷變化，所以我今后一定多了解新的機型，深入的學(xué)習(xí)相關(guān)的書籍�！按蜩F還需自身硬”不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)新工藝，更好地為用戶服務(wù)。在總結(jié)了以往的工作經(jīng)驗教訓(xùn)之后，我更加明確了今后的工作目標以及行動計劃：

　　1。努力完成自己的本職工作，提高自身的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、及時處理突發(fā)事件的能力。

　　2。協(xié)同好本單位同事的關(guān)系，發(fā)揮團隊能動性，將工作安排情況及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，將維保方案及時向物業(yè)傳達，高效完成日常維護工作，迅速對電梯故障作出反應(yīng)。

　　3。開展好工作的同時，規(guī)劃好自身的學(xué)習(xí)計劃，向高一級技術(shù)水平努力奮斗。

　　4。跟進改革開放的步伐，發(fā)揮自身的能動性，將自己的所學(xué)服務(wù)于社會。用自己微薄的力量為廣大人民群眾提供乘坐電梯“上上下下的享受”而努力。

　　在多年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識、新經(jīng)驗，使自己在思想認識和工作能力上有了新的提高和進一步的完善。在日常的工作中，我時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。在今后的工作中，我會繼續(xù)努力，多向領(lǐng)導(dǎo)匯報自己在工作中的思想和感受，探討工程上的難點和要點，及時糾正和彌補自身的不足和缺陷，從而提高自身涵養(yǎng)與整體素質(zhì)。

維保工作總結(jié)8

中山大學(xué)嶺南學(xué)院：

　　我公司有幸承接貴校消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，此項目在維修保養(yǎng)服務(wù)期間，在貴校有關(guān)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)配合下，使我們的保養(yǎng)工作得到順利的開展，消防保養(yǎng)設(shè)施在一年以來均能一直正常運行,基本沒有出現(xiàn)報修故障問題�，F(xiàn)在，我公司對本教學(xué)樓所有消防保養(yǎng)系統(tǒng)，進行年度主要維護保養(yǎng)工作情況總結(jié)，詳見如下：

　　一、MBA教學(xué)樓概況

　　本建筑為二類高層公共建筑，地上共十層，消防水泵房設(shè)于地下，消防控制室設(shè)于首層。本樓已安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、加壓送風系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)，并且每個消防箱旁邊均放置兩個4公斤手提式ABC干粉滅火器。

　　二、消防保養(yǎng)設(shè)施檢測情況介紹

　　我公司從20xx年6月份至今，為MBA教學(xué)樓的`消防保養(yǎng)設(shè)施進行檢測，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作情況如下：

　　1. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　1)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風機房。

　　2)檢測流程：報警設(shè)備外觀功能檢查－聯(lián)動設(shè)備功能檢測－報警系統(tǒng)線路檢查。

　　3)檢測方法：

　　(1)首先到消防控制室查看報警主機工作狀態(tài)，查看報警、故障情況，對報警控制器各項功能（包括消音、復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等）進行仔細檢測，保證系統(tǒng)長期正常運行；

　　(2)對報警設(shè)備（包括火災(zāi)探測器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動報警按鈕等設(shè)備進行功能檢測），保證其能正常使用；

　　(3)對報警系統(tǒng)線路進行檢查，其是否有破損和存在隱患；

　　(4)對報警控制器、控制柜、模塊接線箱進行衛(wèi)生清潔。

　　4) 本系統(tǒng)年度檢測情況總結(jié)：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，報警主機、聯(lián)動控制柜、報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)測試一直保持正常狀態(tài)，沒有出現(xiàn)過報修故障，報警設(shè)備一直保養(yǎng)良好。

　　2. 自動噴水滅火系統(tǒng)

　　1)檢測部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十層、天面。

　　2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。

　　3)檢測方法：

　　(1)檢查濕式報警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。

　　(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當可靠，外觀是否需要補漆。

　　(3)檢查水流指示器是否有泄漏。

　　(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)下是否有泄漏，所有水源供應(yīng)、信號輸送是否正常。

　　(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規(guī)范要求，壓力表是否有損壞。

　　(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設(shè)計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。

　　(7)啟動一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應(yīng)水流指示器是否有輸出報警信號，濕式報警閥是否能及時動作，水力警鈴是否能發(fā)出報警聲音。管網(wǎng)降壓到壓力開關(guān)設(shè)定壓力后，壓力開關(guān)輸出信號是否能反饋到消防報警控制器，消防報警控制器是否能自動啟動穩(wěn)壓泵。持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動啟動。

　　(8)在噴淋水泵啟動后，最不利點末端放水閥處壓力表數(shù)值是否≥0.9Mpa。

　　(9)關(guān)閉噴淋末端試驗閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設(shè)定值時，主泵能自動停泵。

　　(10)自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗時,消防泵能否啟動正常,主、備泵能否正常切換,消防控制室是否有信號顯示。

　　4) 本系統(tǒng)年度檢測情況總結(jié)：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，水泵、控制柜、管網(wǎng)、噴頭、閥門等檢測正常、完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。

　　3. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

　　1)檢測部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十層、天面。

　　2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。

　　3)檢測方法：

　　(1)檢查消防箱內(nèi)各配件否齊全和損壞。

　　(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當可靠，外觀是否需要補漆。

　　(3)檢查水流指示器安裝，無泄漏。

　　(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)是否無泄漏，所有水源供應(yīng)、信號輸送是否正常。

　　(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設(shè)計要求，壓力表是否有損壞。

　　(6)檢查管網(wǎng)充滿水后壓力是否符合設(shè)計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。按下消火栓按鈕，火災(zāi)報警控制器是否收到正確的報警信號，火災(zāi)報警控制器再向警鈴發(fā)出報警信號，警鈴能否正常報警。與此同時，火災(zāi)報警控制器向消火栓水泵發(fā)出啟動信息，消火栓水泵能否收到信號并正常啟動加壓。

　　(7)打開天面層試驗栓，進行試射，試驗栓噴射出充實水柱，水柱長度是否達到設(shè)計和規(guī)范要求�；馂�(zāi)報警控制器發(fā)出信號將消火栓按鈕復(fù)位，警鈴是否停止報警，水泵是否停止加壓。

　　4) 本系統(tǒng)年度檢測情況總結(jié)：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)一直保持正常狀態(tài)，管網(wǎng)、消防箱內(nèi)配件、閥門等完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。

　　4. 加壓送風系統(tǒng)

　　1)檢測流程：風機、風管、風閥外觀功能檢查－系統(tǒng)全面功能檢測。

　　2)檢測部位：消防控制室、樓層、天面風機房。

　　3)檢測方法：

　　(1)當探測器發(fā)出報警信號或手動報警按鈕發(fā)出報警信號→聯(lián)動打開正壓送風口→正壓送風口打開信號反饋到報警主機→啟動正壓送風機。

　　(2)正壓送風口的開啟應(yīng)按照人員疏散順序開啟，即開啟報警層和報警層下下兩層的正壓送風口。

維保工作總結(jié)9

　　回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現(xiàn)在面前。一年來電梯維保專業(yè)在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)，工程經(jīng)理的親切關(guān)懷和具體指導(dǎo)下，取得了長足的進步。電梯維保專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結(jié)。

　　一。做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作

　　制定周，月，季及半年的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務(wù)。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定，安排日常巡檢，電梯機房設(shè)備等做到全面細致地維護保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運行。

　　上一年的工作大概有以下幾項：

　　1、把電梯轎廂內(nèi)的4個22w的環(huán)型管燈，換成2根20w的長日光燈，這樣即節(jié)約了能源，又下降了材料的損耗。

　　2、做好了電梯的保養(yǎng)工作，無隱患梯，電梯的年檢通過率達到了100%

　　3、電梯應(yīng)急服務(wù)做到隨叫隨到不無超時。問題不過夜

　　4、巡視工作做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決

　　二維修電梯電話和電話線路電梯設(shè)備有待解決的問題：

　　1、5樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴重，經(jīng)常接觸不好造成電梯故障，須更換。

　　2、9樓4單元電梯機房有一路電源無法使用

　　3、電梯轎廂內(nèi)的'多部電話損壞嚴重，須更換。

　　4、外部電話線老化已無法使用，須更換。

　　5、電梯轎廂內(nèi)的防護木版支撐木丟失嚴重，許更新。

　　6、電梯轎廂內(nèi)的有機板人為損壞嚴重。

　　7、裝修工人從在粗暴使用電梯現(xiàn)象，加大了電梯的使用風險。

　　三電梯維保的下一年計劃

　　1、做好保養(yǎng)計劃，做好日巡視，周，月，季的保養(yǎng)工作。

　　2、加強節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作

　　3、加強節(jié)假日的值班和巡視工作

　　4、針對各梯做到針對性的檢修

　　四真抓實干抓好安全生產(chǎn)

　　強弱電專業(yè)新人較多，樹立安全生產(chǎn)意識，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此，我們反復(fù)多次進行培訓(xùn)，反復(fù)灌輸安全生產(chǎn)思想。高空作業(yè)，電器火災(zāi)，電器用具使用等實例進行近似實戰(zhàn)要求培訓(xùn)，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故。

維保工作總結(jié)10

　　本人翟曉輝，目前為成都項目部技術(shù)員，負責四川石化倉儲運輸部的區(qū)域維保工作�，F(xiàn)對本人20xx年的工作總結(jié)如下：

　　一、20xx年的工作情況：

　　在20xx年對成都項目部來說，是任務(wù)繁重的一年，包括四川石化大檢修、蠟油改造、日常區(qū)域維保、其他幾個技術(shù)改造項目；對項目的技術(shù)員來說，也是忙碌的一年，具體工作總結(jié)如下：

　　1、生產(chǎn)一部輕重污油改造項目（PC項目）技術(shù)管理工作；

　　2、生產(chǎn)二部蠟油改造項目與設(shè)計溝通及采購配合工作，包括前期與設(shè)計和業(yè)主對接、組織采購過程中的技術(shù)交流、實際采購價格與投標采購價格的對比分析、設(shè)備材料到貨統(tǒng)計及催貨工作等；

　　3、生產(chǎn)二部蠟油改造項目加熱爐施工的總體策劃，包括與模塊廠家、設(shè)計、分包單位的溝通協(xié)調(diào)；

　　4、9月份以后，進入倉儲運輸部負責區(qū)域維修保運工作；

　　5、配合經(jīng)營部門進行蠟油改造項目的結(jié)算及索賠工作。

　　二、項目運行建議

　　根據(jù)成都項目目前的情況，結(jié)合前期項目運行過程中出現(xiàn)的.各類問題，提出以下建議：

　　1、組織專題培訓(xùn)，提高員工的責任心，包括本體員工與外用員工；

　　2、項目應(yīng)進行壓力管道、壓力容器安裝、維修、改造的專項培訓(xùn)，并設(shè)置專門的負責人；

　　3、在施工的同時，嚴格要求資料同步，杜絕資料拖沓情況；

　　4、在任何項目作前期準備時，要作好總體策劃，包括材料、施工、技術(shù)、人員、機械等等；

　　5、做好施工過程中的簽證、影響等相關(guān)資料，為以后的竣工結(jié)算及索賠提供依據(jù)。

　　三、結(jié)束語

　　回顧過去一年的工作，總體感覺就是忙碌，但工作中還存在許多不足之處，在今后的工作中要專心致志，注重團隊協(xié)作，不斷提高自己工作能力。

維保工作總結(jié)11

　　今年即將過去，新的一年就要來臨�；仡欉^去，明確成績，找出不足，對今后工作大有好處。我部門是集水電供應(yīng)、保障、管理、維修于一體的后勤服務(wù)實體。中心堅持以服務(wù)總臺，經(jīng)視頻道，江通動畫和人民日報，結(jié)合自身的行業(yè)特點，實事求是，開拓進取，逐步達到行業(yè)化、專業(yè)化的管理和服務(wù)目標，樹立良好的窗口形象。一年來，在經(jīng)視物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心支持下，認真貫徹執(zhí)行崗位責任制與其他部門的密切配合，較好完成了各項工作任務(wù)�，F(xiàn)將一年來的具體工作及體會匯報如下：

　　中央空調(diào)：中央空調(diào)至開始使用，我們就空調(diào)的使用效率做了一次全面的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)大樓共有60多臺空調(diào)風機所送出的.暖氣效果都不太理想，針對這一情況，我們就立刻通知空調(diào)維保單位，配合他們將有問題的風機進行了過濾網(wǎng)清洗，確保了空調(diào)的正常使用。今年的空調(diào)采暖又要來臨了，我們將一如既往地保障全大樓空調(diào)風機的正常使用，讓全臺職工有一個溫暖的工作環(huán)境。

　　照明方面：為了避免資源浪費，我們對大樓的辦公區(qū)域的照明進行了一次改動，采取有人辦公的區(qū)域照明正常，無人辦公的區(qū)域照明全部將線拆除，做到既不影響員工正常工作又起到了節(jié)約電能的作用，經(jīng)這樣改動后每年可為大樓節(jié)省48000多度電量，節(jié)省電費開支44600多元。

　　樓梯走廊：樓梯走廊的照明原來是采用開關(guān)面板控制，經(jīng)常是一亮就是一天，這樣不但降低了燈泡的使用壽命還造成浪費，針對這一情況我們就將原開關(guān)都換成了聲光控制開關(guān)，當有人經(jīng)過的時候燈就亮，沒人的時候燈就不亮，這樣既節(jié)約了電又減低了燈泡損壞的頻率，經(jīng)這樣改動后每年大約可為大樓節(jié)省10800多度電量，節(jié)省電費開支10000元左右。

　　墻面裂縫：經(jīng)過一個冬天暖氣的烘烤，剛剛裝修好的墻面吊頂基本上是“體無完膚”，利用春季停用空調(diào)之際，我們也及時的聯(lián)系裝修公司對辦公區(qū)域的墻壁吊頂進行了一次全面的修補。

　　公共區(qū)域及茶水爐：應(yīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，對各樓層的公共走廊照明，男女衛(wèi)生間的照明及換氣扇，茶水爐由6樓監(jiān)控機房進行定點定時的智能控制。接到任務(wù)后，我們就立即自行研制開發(fā)了一套完整的控制體系，之后就針對設(shè)備所需要的材料，線路的布置，控制器核心部分的制作(交由外單位加工)，安裝各樓層的控制機盒及后期調(diào)試展開了工作，經(jīng)過兩個多星期的安裝及反復(fù)調(diào)試使用至今未出現(xiàn)任何問題，得到公司高層領(lǐng)導(dǎo)們的一致認可，這一安裝工程使得大樓公用設(shè)施得到有效的管理，又消除了一部分消防安全隱患。

　　消防設(shè)施：大樓辦公區(qū)域各煙感因使用時間過長，煙感里面大多都積滿了灰塵，經(jīng)常會產(chǎn)生誤報警，針對這一現(xiàn)象我們發(fā)現(xiàn)一個就及時的清掃一個，防患于未然，杜絕“狼來了”的現(xiàn)象。

維保工作總結(jié)12

　　本人于xxxx年xx月畢業(yè)于廣東機電職業(yè)技術(shù)學(xué)院機電一體化專業(yè)。于xxxx年xx月進入公司成為一名消防工程檢測、維保技術(shù)員。時不我待，轉(zhuǎn)眼之間一年過去了，回首過去的一年，恍如隔日，一切都歷歷在目�，F(xiàn)對一年來的工作總結(jié)和個人思想總結(jié)如下：

　　一、政治思想品德

　　本人積極擁護中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，認真學(xué)習(xí)鄧小平理論，堅持四項基本原則，堅持改革開放，政治上積極要求進步，做到與時俱進，工作中努力開拓、積極進取，以馬列主義、毛澤東思想來武裝自己，注重以理論聯(lián)系實際，發(fā)現(xiàn)問題及時分析問題，并嚴謹?shù)亟鉀Q好問題，來豐富提高自身的工作能力和業(yè)務(wù)水平，始終以政治上合格、業(yè)務(wù)上過硬來嚴格要求自己。

　　二、專業(yè)技術(shù)水平

　　本人自擔任檢測組長以來，能夠較熟練地處理好日常業(yè)務(wù)工作，做好本職工作：1、能較熟練地運用CAD看圖軟件或Photoshop查看工程圖紙，了解工程概況及完成檢測算量工作。2、能夠熟練運用各種檢測工具完成消防工程現(xiàn)場檢測工作，本人經(jīng)手完成的檢測工程共xx項。3、能夠熟練操作各個品牌各個型號的主機及其他消防設(shè)備。4、能夠獨立完成正常維保工作和一般維修、更換設(shè)備工作。5、能夠熟練地出具檢測現(xiàn)場消防設(shè)施不合格項整改意見，并指導(dǎo)甲方完成現(xiàn)場整改工作。

　　三、學(xué)習(xí)更新知識

　　現(xiàn)代社會的發(fā)展日新月異，知識更新十分迅速，只有及時補充新知識，經(jīng)常進行不間斷的學(xué)習(xí)和交流，才能跟上現(xiàn)代消防管理工作的步伐，更好的為轄區(qū)單位服務(wù)。為此，我利用一切機會參加各種培訓(xùn)班、技術(shù)交流活動。通過這一年的學(xué)習(xí)，豐富了專業(yè)理論知識，并把它很好的與實際工作相結(jié)合，提高了自身的'工作能力和業(yè)務(wù)水平。

　　以上是我一年來從事的主要技術(shù)工作的情況，通過從書本上學(xué)習(xí)、從實踐中學(xué)習(xí)、從他人那里學(xué)習(xí)，再加之自己的分析和思考，確實有了較大的收獲和進步，專業(yè)知識和綜合素質(zhì)都有較大提高。我將繼續(xù)努力，總結(jié)經(jīng)驗，把自己的工作做的更好。

維保工作總結(jié)13

　　20xx年即將過去，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現(xiàn)在面前。一年來電梯維保在服務(wù)中心，工程經(jīng)理的親切關(guān)懷和具體指導(dǎo)下，取得了長足的進步。電梯維保專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結(jié)。

　　一、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作

　　制定周，月，季及半年的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務(wù)。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據(jù)相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定，安排日常巡檢，電梯機房設(shè)備等做到全面細致地維護保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的使用和運行。 上一年的工作大概有以下幾項：把電梯轎廂內(nèi)的4個22W的環(huán)型管燈，換成2根20W的長日光燈，這樣即了能源，又下降了的損耗。 做好了電梯的保養(yǎng)工作，無隱患梯，電梯的年檢通過率達到了100% 電梯應(yīng)急服務(wù)做到隨叫隨到不無超時。

　　二、問題不過夜

　　巡視工作做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決，維修電梯電話和電話線，電梯設(shè)備有待解決的問題： 5#樓8#樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴重，經(jīng)常接觸不良造成電梯故障，須更換。9#樓4單元電梯機房有一路電源無法使用，電梯轎廂內(nèi)的多部電話損壞嚴重，須更換。外部電話線老化已無法使用，須更換。電梯轎廂內(nèi)的防護木版支撐木丟失嚴重，許更新。 電梯轎廂內(nèi)的有機板人為損壞嚴重。工人從在粗暴使用電梯現(xiàn)象，加大了電梯的使用風險。

　　三、電梯維保的下一年計劃

　　做好保養(yǎng)計劃，做好日巡視，周，月，季的保養(yǎng)工作。 加強節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作，加強節(jié)假日的值班和巡視工作，針對各梯做到針對性的檢修。

　　四、真抓實干抓好安全生產(chǎn)

　　強弱電專業(yè)新人較多，樹立安全生產(chǎn)意識，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此，我們反復(fù)多次進行，反復(fù)灌輸安全生產(chǎn)。高空作業(yè)，電器火災(zāi)，電器用具使用等實例進行近似實戰(zhàn)要求培訓(xùn)，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故。

　　五、發(fā)揚團隊配合其他部門

　　有著自己的特點，就是有著諸如服務(wù)小家電維修清掃衛(wèi)生搬運雜物等工作，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關(guān)工作。

　　六、掌握現(xiàn)代資訊培訓(xùn)提高維修人員技術(shù)素質(zhì)

　　各級領(lǐng)導(dǎo)對工程技術(shù)人員的培訓(xùn)非常重視，中心領(lǐng)導(dǎo)親自買來電梯方面的培訓(xùn)教材，大家為此非常。領(lǐng)導(dǎo)的重視調(diào)動了人員熱情，積極學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識并應(yīng)用到實際維修工作中。根據(jù)相關(guān)培訓(xùn)計劃，強弱電專業(yè)組織了理論知識筆試，實際操作技能，取得了很好的效果。

　　七、抓好員工

　　“崗敬業(yè)”教育宣揚企業(yè)文化 組織新老員工學(xué)習(xí)公司各項規(guī)章制度，講述具體維修，巡檢，設(shè)備維修要求，員工手冊，職責，等方面的'基本要求，組織學(xué)習(xí)。在工作中以老帶新，上相互關(guān)心幫助，創(chuàng)造***氛圍，增加團隊凝聚力。組織學(xué)習(xí)企業(yè)報及員工事跡，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對企業(yè)的認知，注重企業(yè)文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發(fā)揮各自的聰明才智，調(diào)動工作積極性。新老員工在企業(yè)文化認同方面上了一個臺階。

　　八、精心組織認真布置安排設(shè)備檢修工作

　　臨近年底，制定應(yīng)急，組織安排人員對對電梯機房設(shè)備進行全面檢查，保障設(shè)備設(shè)施安全運行。

　　九、工作中的教訓(xùn)及來年展望

　　電梯維保專業(yè)人員新人較多，流動性大，技術(shù)素質(zhì)參差不齊，學(xué)習(xí)力方面存在差距，如何調(diào)工積極性，在工作中不斷磨合，發(fā)揮每的工作效能存在不足之處。在新的一年里，相信在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)的有效下，工程經(jīng)理的合理安排下，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進一步。 最后，自己作為電梯維保方主管，對電梯的專業(yè)維修保養(yǎng)工作，深感大，擔子重，服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)自己充分，信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理平的動力，自己必將認真高效，以身作則，配合工程經(jīng)理的工作，在新的一年戒驕戒躁，開創(chuàng)嶄新的工作局面。

維保工作總結(jié)14

　　一.維保任務(wù)完成情況

　　20xx年工電段工電xx作業(yè)區(qū)累計完成計劃路xx公里，道岔xx組，完成年度計劃的111.3%、110%。工電xx作業(yè)區(qū)累計完成計劃路修xx公里，道岔xx組，完成年度計劃的102.6%、107.9%

　　對于今年的計劃路任務(wù)和保養(yǎng)任務(wù)，協(xié)力單位各隊伍多數(shù)情況下都能按時完成，有遇到特殊情況無法對計劃路段進行作業(yè)時也申請設(shè)保部后修改了計劃任務(wù)并予以完成鐵路養(yǎng)護完成質(zhì)量本年度出現(xiàn)一定波動，驗收計分在不同月份之間出現(xiàn)過較大波動；對于協(xié)力單位作業(yè)質(zhì)量的`考核，上半年較為平穩(wěn)，下半年相對考核量較大，很大程度上是作業(yè)區(qū)加大了檢查和考核的細度，將以往一些沒有發(fā)現(xiàn)的問題查找了出來。

　　二.線路處理評價

　　1.各協(xié)力隊伍對鐵路設(shè)備的顯性故障處理力度較大，例如損壞腐蝕的各類連接件、腐爛斷裂的枕木、損壞或磨耗超限的各類型鋼軌、機芯等處理都表現(xiàn)的非常重視，處理也很及時。而對于水溝不暢、道床清篩，涂油等任務(wù)難以依照要求徹底進行處理。

　　2.和20xx年相比，廢舊枕木隨意丟置現(xiàn)象有明顯好轉(zhuǎn)，雖然檢查中也曾發(fā)現(xiàn)過，但次數(shù)顯著少于去年，基本上都能進行回收或選地整齊堆放。

　　4.小補修任務(wù)各作業(yè)區(qū)都基本上都能完成處理，但在處理時間上今年已多次發(fā)現(xiàn)延遲，點檢人員都次在復(fù)檢時發(fā)現(xiàn)下達任務(wù)未在指定時間內(nèi)完成。

　　5.今年的檢查中數(shù)次發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有違章現(xiàn)象，包括勞保用具不全、現(xiàn)場無安全負責人、未正確設(shè)置警示標志等。

　　三.設(shè)備檢查

　　今年段每月組織對各作業(yè)區(qū)進行的檢查不僅包括線路設(shè)備的檢查還包括點檢記錄檢查。從四月份開始檢查時攜帶點檢記錄到現(xiàn)場進行核對。多數(shù)人員記錄都符合實際情況，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的記錄不符現(xiàn)象已對點檢員提出警告并酌情考核。

維保工作總結(jié)15

　　顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現(xiàn)在面前。一年來電梯維保專業(yè)在服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)，工程經(jīng)理的親切關(guān)懷和具體指導(dǎo)下，取得了長足的進步。電梯維保專業(yè)的工作取得了業(yè)戶的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結(jié)。

　　xx-xx年上半年,在中心領(lǐng)導(dǎo)的.正確領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的直接帶領(lǐng)下,在相關(guān)部室的配合支持下，通過部門全體同志的共同努力，電梯檢驗部上半年工作取得了一定成績�，F(xiàn)將20xx年上半年工作完成情況匯報如下：

　　一、思想素質(zhì)和黨風廉政建設(shè)方面

　　20xx年是市委市府“解放思想、擴大開放”大討論活動、市局“科技信息提升年”，以及實現(xiàn)中心“1133”工作目標的重要一年。20xx年上半年，我部認真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會市委市府“解放思想、擴大開放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題，以及實現(xiàn)中心“1133”工作目標的重要性，積極推進部門檢測隊伍的建設(shè)和部門的內(nèi)部管理。通過組織學(xué)習(xí)，使全部門每一個同志都深刻理會了市委市府“解放思想、擴大開放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題、實現(xiàn)“1133”工作目標的重要性，同時進一步加強了全部門人員為安全生產(chǎn)服務(wù)、為人民群眾生命財產(chǎn)安全服務(wù)的意識。在汶川地震發(fā)生后，全部門同志踴躍捐款，奉獻了一份自己的愛心;我部段曉明同志更是深入災(zāi)區(qū)，為災(zāi)區(qū)排險和重建出了自己的一份力。

　　在黨風廉政建設(shè)方面，我部通過集中學(xué)習(xí)和典型案例教育，使全體人員廉政意識進一步得到了提高，確保本部門黨風廉政建設(shè)和反腐工作落實到了實處，較好地執(zhí)行了《黨風廉政建設(shè)和作風建設(shè)責任書》。

　　按照中心開展創(chuàng)建市級文明單位活動的部署，我部積極進行了相關(guān)的工作，張東平同志還在中心創(chuàng)建市級文明單位動員大會上發(fā)出了倡議。

　　在“解放思想、擴大開放”大討論活動中，我部積極組織部門全體人員學(xué)習(xí)、討論和查找問題，制定整改方案和措施。同時按要求做好了“迎奧運、講文明、樹新風、展風采”活動的相關(guān)工作。

　　二、安全工作管理目標方面

　　安全工作是檢驗工作的重中之重，電梯檢驗部一直把安全工作作為本部門工作的頭等大事來抓。